法律分析:
(1)宅基地被征用赔偿款构成多样,涵盖土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等方面。这能保障被征地者在土地被征用时的多方面权益。
(2)土地补偿和安置补助标准由省级行政区通过区片综合地价确定,制定综合考量土地原用途、资源条件等因素,且至少每三年调整或重新公布,以适应经济社会发展变化。
(3)地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,各地因实际情况不同而存在差异。
(4)确定具体赔偿款要结合当地公布的区片综合地价及地上附着物和青苗补偿标准计算,可向当地自然资源部门或政府相关机构咨询。
提醒:
不同地区宅基地征用补偿政策和标准有别,在计算赔偿款时要确保依据政策。若对补偿有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)关注当地政策动态,及时获取公布的区片综合地价以及地上附着物和青苗补偿标准,因为这些标准会更新。
(二)在计算赔偿款时,仔细核对自家宅基地的土地面积、地上附着物数量和青苗种类等信息,依据标准准确计算。
(三)若对补偿标准或赔偿款数额有疑问,可向当地自然资源部门或政府相关机构咨询,要求其进行详细解释。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
1.宅基地被征用,赔偿款数额不固定。补偿包含土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等。
2.土地补偿和安置补助标准,由省级行政区通过区片综合地价确定,制定时考虑土地原用途等因素,至少每三年调整或公布一次。
3.地上附着物和青苗补偿标准,由省级行政区制定。
4.确定具体赔偿款,要结合当地区片综合地价和相关补偿标准计算,可咨询当地自然资源部门或政府机构。
结论:
宅基地被征用赔偿款数额不固定,需结合当地公布的区片综合地价及地上附着物和青苗补偿标准计算。
法律解析:
宅基地被征用的补偿包含土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等。其中,土地补偿和安置补助标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市制定。所以,要明确具体赔偿款数额,就得依据当地实际公布的相关标准来计算。若想了解当地具体的补偿政策和标准,可向当地自然资源部门或政府相关机构咨询。如果对宅基地征用赔偿款的计算或相关政策仍有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和指导。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地确权多久能拿到房产证,农村房屋确权流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答未经批准私自建房在征收时可能不会给予一定的补偿。根据《县城市规划区征收集体土地补偿安置办法》的通知,该办法第十八条明确因历史原因形成有两处及以上房屋的拆迁对象,原则上两处及以上房屋拆迁完毕后,方可安置;否则,只对该处拆迁房屋进行补偿,不予安置。
专业解答现在农村宅基地上房屋的征收补偿政策实行双向补偿,即农民既可以获得房屋的补偿,也可以获得宅基地的补偿,二者并存,同时补偿,并非相互排斥。尽管宅基地归农村集体经济组织所有,但农民拥有宅基地的土地使用权,故在房屋征拆时,农民依然可以获得宅基地的区位补偿费。
专业解答宅基地上的房屋被拆迁时,被拆迁人不仅可以获得房屋补偿,还可以获得宅基地补偿。有的人认为房屋补偿了就是宅基地补偿,其实房屋和宅基地不是一个概念,在房屋补偿的同时还应该拿到宅基地补偿。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯