婚前财产一方名下房产如何分

法律分析：
（1）婚前一方名下房产通常属个人财产，离婚分割财产时一般不参与夫妻共同财产分割。
（2）婚后若对该房产进行扩建、改建等添附行为，另一方参与实际出资或劳务付出，其有权就扩建、改建部分对应的财产价值主张相应补偿。
（3）婚后双方共同约定该房产为夫妻共有且办理产权变更登记等手续，房产性质改变，应按约定分割。
（4）婚姻关系存续期间房产增值，增值部分是否属夫妻共同财产，要依据是否用夫妻共同财产进行维护、管理等具体情况判断。

提醒：
处理婚前房产相关问题时，要注意保留出资、劳务付出等相关证据。因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若一方婚前房产婚后有扩建、改建等添附行为，另一方参与出资或劳务付出，可保留出资凭证、劳务付出证明等，以主张扩建、改建部分的财产价值补偿。
（二）若双方约定婚前房产为夫妻共有并办理产权变更登记，按约定分割房产，要保存好相关协议和变更登记文件。
（三）对于婚前房产在婚姻期间的增值部分，若用夫妻共同财产维护、管理，需留存相关费用支出凭证，判断增值部分是否属共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，若用夫妻共同财产对婚前房产进行维护、管理等产生的增值收益，可能属于夫妻共同财产。

1.婚前一方名下房产为个人财产，离婚分割财产时通常不参与夫妻共同财产分割。
2.若婚后对该房产有扩建、改建等添附行为，另一方有出资或付出劳务，可就扩建、改建部分价值主张补偿。
3.婚后双方约定房产为夫妻共有且完成产权变更，应按约定分割。
4.婚姻存续期间房产增值部分是否属共同财产，要依是否用共同财产维护、管理等情况判断。

结论：
婚前一方名下房产通常为个人财产，离婚时一般不参与共同财产分割，但存在特殊情形可改变分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前财产属于个人财产。所以婚前一方名下房产原则上归个人所有，离婚时不参与共同财产分割。不过，若婚后对该房产进行扩建、改建，另一方有实际出资或劳务付出，扩建、改建部分对应的财产价值，另一方有权主张补偿。若双方婚后约定该房产为夫妻共有且办理产权变更登记，房产性质改变，按约定分割。婚姻存续期间房产增值部分是否为共同财产，取决于是否用共同财产维护、管理等。若遇到此类财产分割问题，法律情况较为复杂，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。

1.婚前一方名下房产通常属于个人财产，离婚时一般不参与夫妻共同财产分割。但存在特殊情况，另一方可能有相关权益。
2.若婚后对该房产进行扩建、改建等添附行为，另一方参与出资或劳务付出，对扩建、改建部分对应的财产价值，另一方有权主张补偿。这种情况下，应保存好出资凭证等相关证据，以便在主张权益时使用。
3.婚后双方约定房产为夫妻共有且办理产权变更登记，房产性质改变，按约定分割。所以在达成约定后，要及时办理产权变更手续，保障双方权益。
4.婚姻存续期间房产增值部分是否为夫妻共同财产，需根据是否用夫妻共同财产维护、管理等具体情况判断。若使用共同财产，应保留好相关费用支出凭证，明确增值部分权益。