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法律分析：
（1）夫妻关系存续期间，若用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商无果可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）若一方能证明购房款源于其个人财产，像婚前个人积蓄或明确只赠与己方的财产，该房产可认定为其个人财产。
（3）涉及父母出资购房，情况多样。婚后一方父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产。
提醒：
夫妻购房时要明确资金来源并保留相关证据。遇到复杂房产归属问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。
（一）判断房产是否为夫妻共同财产，要先看购房资金来源。若用婚后共同收入支付房款，即使登记在一方名下，也是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若一方能证明购房款是其个人财产支付，像婚前个人积蓄或明确只赠与己方的财产，该房产可认定为其个人财产。
（三）涉及父母出资购房，婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即一般情况下属于夫妻共同财产，但有特殊约定除外。
1.夫妻关系存续期间，用共同财产买房，即便只登记一人名下，也属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.若一方能证明购房款是其个人财产，像婚前积蓄或明确只赠与自己的财产，房子算其个人财产。
3.父母出资购房情况不同归属不同。婚后一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
结论：
夫妻关系存续期间一方买房，若用共同财产购买一般为共同财产；若一方用个人财产购买则为个人财产；父母出资购房按具体出资情况和约定确定归属。
法律解析：
依据《民法典》，判断房产归属关键看购房资金来源。若用婚后共同收入购房，即便登记在一人名下，也属夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方能证明购房款是其个人财产，如婚前积蓄或明确只赠与己方的财产，该房产就是其个人财产。涉及父母出资购房，婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，认定为个人财产。若对房产归属和分割有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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