拆迁致房裂怎么要求赔偿

（一）确定因果关系。及时找专业鉴定机构对房屋损坏情况及因果关系进行鉴定，获取有法律效力的鉴定报告。

（二）协商赔偿。依据鉴定结果和拆迁方谈赔偿，赔偿范围有房屋修复费用（通过评估确定金额）、屋内物品损坏等其他财产损失，若影响居住还有临时安置费用。

（三）诉讼维权。协商不成，向当地法院提起民事诉讼，提交鉴定报告和相关损失证据，让拆迁方担责，由法院判决保障权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

1.先确定房屋裂缝和拆迁行为有因果关系，及时找专业鉴定机构做房屋损坏及因果关系鉴定，拿到有法律效力的报告。

2.根据鉴定结果和拆迁方协商赔偿。赔偿涵盖房屋修复费、屋内物品等财产损失，影响居住的还有临时安置费。

3.协商不成去法院起诉。诉讼时提交鉴定报告和损失证据，让拆迁方担责，法院会公正判决保障权益。

结论：房屋因拆迁出现裂缝，可先鉴定因果关系，再与拆迁方协商赔偿，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据民法典等相关法律，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。当房屋裂缝与拆迁行为存在因果关系时，拆迁方需对造成的损害进行赔偿。首先要委托专业鉴定机构鉴定，其出具的报告是重要证据。之后与拆迁方协商赔偿，赔偿涵盖房屋修复费、其他财产损失和可能的临时安置费等。若协商无果，可向法院起诉，诉讼中提交鉴定报告等证据，法院会公正判决保障权益。若在处理此类问题时遇到困难或有更多疑问，可向专业法律人士咨询。

发现房屋出现裂缝怀疑与拆迁行为有关，应积极维护自身权益。需先确定房屋裂缝与拆迁行为存在因果关系，可委托专业鉴定机构进行鉴定并出具具有法律效力的报告。

接下来依据鉴定结果与拆迁方协商赔偿。赔偿范围涵盖房屋修复费用，可通过评估确定金额；因房屋损坏导致的其他财产损失，像屋内物品损坏；若影响居住使用，还有临时安置费用等。

若协商不成，可向当地人民法院提起民事诉讼。诉讼时要提交鉴定报告、相关损失证据等，要求拆迁方担责。法院会公正判决保障合法权益。

建议及时委托鉴定避免证据灭失，协商时明确赔偿范围和金额，诉讼时准备充分证据。

法律分析：
（1）在遇到房屋因拆迁出现裂缝的情况时，确定因果关系是关键的第一步。委托专业鉴定机构进行鉴定并出具报告，能为后续维权提供有力的证据支撑。
（2）依据鉴定结果与拆迁方协商赔偿，赔偿内容广泛，涵盖房屋修复费用、其他财产损失以及可能产生的临时安置费用等。这体现了法律对受损方全面赔偿的原则。
（3）若协商无果，通过民事诉讼解决纠纷是合法途径。在诉讼中，提交鉴定报告和损失证据等材料，法院会依据事实和法律作出公正判决，保障当事人的合法权益。

提醒：
鉴定机构的选择要确保其具备合法资质和专业能力。诉讼过程中证据的收集和保存至关重要，建议咨询进一步分析具体案情。