租房时押金被超额收取该怎样处理

1.租房遇超额收押金，先看合同约定。若没明确，房东收押金应合理，保障房屋及物品安全。
2.押金超额，可与房东协商退款，过程中留存聊天、录音等证据。
3.协商不成，向房管局或消协投诉调解。
4.调解无果，收集合同、支付凭证等证据起诉，用法律维权。

结论：
租房时押金被超额收取，承租人可查看合同约定，若未明确，可与房东协商退还超额部分，协商不成可投诉调解，调解无果可诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，除合同另有约定外，房东收取押金应合理以保障房屋及附属物品安全。当租房押金被超额收取，若合同未明确约定押金数额，承租人有权利要求房东退还超额部分。首先可通过与房东协商解决，协商过程中留存证据是很有必要的，这能为后续可能的维权提供依据。若协商不成，向当地房地产管理部门或消费者协会投诉调解是可行的办法。若调解还是无法解决问题，承租人可凭借租赁合同、支付凭证等证据向法院提起诉讼。通过法律途径，能有效维护承租人的合法权益。如果您在租房过程中遇到押金超额等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.租房押金超额时承租人应先查看合同约定，若未明确，房东收取的押金需合理保障房屋及附属物品安全。当遇到押金超额情况，承租人要积极维护自身权益。
2.具体解决措施如下：
承租人可先和房东协商退还超额部分，过程中留存聊天记录、通话录音等证据。
若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解。
若调解无果，承租人收集租赁合同、支付凭证等证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决问题，有效维护自身合法权益。

法律分析：
（1）租房时若押金被超额收取，承租人首先应查看合同约定。若合同无明确规定，房东收取押金数额需合理，目的是保障房屋及附属物品安全。比如房东不能以各种不合理理由大幅超出正常范围收取押金。
（2）当确定押金超额后，承租人可与房东协商退还超额部分，协商过程中要留存好聊天记录、通话录音等证据，这有助于后续维权。
（3）若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解。
（4）若调解无果，承租人可收集租赁合同、支付凭证等证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
租房时要仔细审查合同条款，遇到押金超额问题及时协商并保留证据，不同案情解决方式或有差异，可咨询进一步分析。

（一）承租人先查看合同约定，若未明确，押金应合理保障房屋及附属物品安全。
（二）发现押金超额，与房东友好协商退还超额部分，同时留存聊天记录、通话录音等证据。
（三）协商不成，向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解。
（四）调解无果，收集租赁合同、支付凭证等证据，向法院提起诉讼要求退还超额押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽未直接提及押金数额，但强调合同应明确相关内容，若未约定，应遵循公平合理原则确定押金数额。