房子没到合同期房租能退吗

房子尚未到租赁合同约定的期限时，房租能否退还需根据具体情形确定，处理时应优先参照租赁合同中的相关条款，不同情况对应的结果存在差异。

1.依据合同约定处理。若租赁合同中已明确规定提前退租时房租的退还方式，双方应严格按照合同条款执行。例如合同对提前退租的通知期限、房租退还比例等有具体约定的，需遵循该约定内容。

2.租客违约情形下的处理。若租赁合同未就提前退租事宜作出约定，租客主动提前退租构成违约，房东有权按照合同中关于违约金的约定扣除相应金额，扣除后剩余的房租通常应退还给租客。

3.非租客原因导致退租的处理。若因不可抗力因素或房东违约行为导致提前退租，租客可要求全额退还剩余房租。例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或房东擅自收回房屋等情形，租客无过错时有权主张全额退还房租。

4.争议解决途径。若双方就房租退还问题无法协商一致，可通过调解、仲裁或诉讼等合法途径解决争议，以维护自身的合法权益。

法律分析：
（1）租赁合同明确约定提前退租时房租退还事宜的，应按照合同约定执行。合同中的相关条款对双方均具有约束力，需严格遵守。

（2）租赁合同未约定提前退租房租退还规则的，租客提前退租构成违约，房东可按合同约定扣除违约金，剩余房租通常应退还。

（3）因不可抗力或房东违约导致提前退租的，租客可要求全额退还剩余房租。例如房屋存在质量问题影响正常居住，或房东擅自收回房屋等情况，租客无需承担违约责任。

（4）双方就房租退还协商不成时，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前退租的房租处理条款，若因非自身原因退租需保留相关证据，必要时可通过法律途径维护权益。

（一）按租赁合同约定处理。若合同明确提前退租时房租退还规则，直接依照约定执行。

（二）合同未约定且租客提前退租的，属于违约行为。房东可按合同违约金条款扣除违约金，剩余房租应退还。

（三）非租客原因导致退租的，可要求全额退剩余房租。比如房东违约或不可抗力使房屋无法居住。

（四）协商不成时，可通过调解、仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

提前退租时房租能否退还，需先依据租赁合同的约定判断。若合同已明确提前退租的房租处理规则，应严格按约定执行。

若合同未约定，租客提前退租属于违约行为，房东可按合同扣收违约金，剩余未使用的房租通常应退还。

若因不可抗力或房东责任（如房屋质量问题影响正常居住）导致退租，租客有权要求全额退还剩余房租。

双方若就房租退还协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

结论：房子没到合同期房租能否退还需视具体情况而定，有约定依约定，租客违约可退剩余房租（扣违约金），非租客原因可全额退，协商不成可通过合法途径解决。
法律解析：根据民法典相关规定，租赁合同当事人应按约定履行义务。若合同明确约定提前退租时房租退还事宜，需依约定执行。若合同未约定且因租客自身原因提前退租，租客构成违约，房东有权按合同约定扣除违约金，剩余房租应退还。若因不可抗力或房东违约导致提前退租，租客可要求全额退还房租，例如房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客提前退租属于合法解除合同，有权要求退还剩余房租。若双方协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。若您对房租退还的具体情形或解决方式有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。