占用别人空置房屋怎么赔偿

1.占用他人空置房屋属无权占有，要担责。需返还占有期间不当得利，若出租房屋获利，租金应还给房主。

2.要赔偿房主损失。若房屋损坏，担维修费用；若致房屋无法出租，按同地段同类房屋租金标准赔租金损失。

3.双方有赔偿争议，先协商。协商不成，房主可起诉，让占用人担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

结论：
占用别人空置房屋属无权占有，需返还不当利益、赔偿损失，有争议可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。占用别人空置房屋属于无权占有行为。占用人若在占有期间通过出租等方式获利，这些利益属于不当利益，应返还给房屋所有权人。同时，若因占用行为导致房屋损坏或使房屋无法正常出租等，占用人需承担相应的赔偿责任，如维修房屋费用、参照同地段同类房屋租金标准赔偿租金损失等。当双方就赔偿问题产生争议时，可先尝试协商。若协商无果，房屋所有权人有权向法院起诉，通过法律途径要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。若您遇到此类问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

占用别人空置房屋构成无权占有，占用人需承担相应赔偿责任。这既包括返还不当利益，也涵盖赔偿所有权人遭受的损失。

1.返还不当利益：占用人在占有期间若将房屋出租获利，要把租金返还给房屋所有权人。
2.赔偿损失：因占用行为致使房屋损坏，占用人需承担维修费用；若导致房屋无法正常出租，应按同地段同类房屋租金标准赔偿租金损失。
3.争议解决：双方对赔偿有争议，可先协商解决；协商不成，房屋所有权人可向法院起诉，要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

法律分析：
（1）占用别人空置房屋构成无权占有，占用人需返还在占有期间获得的不当利益。如私自将房屋出租获利，这些租金应返还给房屋所有权人。
（2）占用人要对房屋所有权人因占用行为遭受的损失进行赔偿。若房屋在占用期间被损坏，占用人需承担维修费用；若因占用使房屋无法正常出租，占用人应按同地段同类房屋租金标准赔偿租金损失。
（3）当双方就赔偿问题产生争议时，可先尝试协商解决。若协商无果，房屋所有权人可向法院起诉，通过诉讼途径确定赔偿金额和方式，要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

提醒：
占用他人房屋会面临诸多法律责任，大家切勿擅自占用他人空置房屋。若遇到赔偿争议协商不成，建议及时咨询专业法律意见。

（一）占用人要及时返还占用房屋期间获得的不当利益，像出租房屋所得租金需返还给房屋所有权人。
（二）对于房屋所有权人因占用行为遭受的损失，占用人要进行赔偿。如房屋损坏的维修费用，以及因占用导致无法正常出租的租金损失，租金损失参照同地段同类房屋租金标准计算。
（三）当双方对赔偿存在争议时，可先尝试协商；协商无果，房屋所有权人可向法院起诉，要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十七条规定，得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。