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施工造成的房屋损坏谁负责

王* 湖北-襄阳 施工合同纠纷咨询 2025.12.28 15:25:39 438人阅读

施工造成的房屋损坏谁负责

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结论:施工造成房屋损坏,一般由存在过错的施工单位承担责任,建设单位、监理单位或第三人有过错的,也应承担相应责任。
法律解析:
根据民法典规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。施工单位在施工过程中未按规范操作、安全措施不到位等存在过错导致房屋损坏的,需承担赔偿责任。建设单位若提供错误施工方案,监理单位若未履行监督职责,对损害发生有过错的,也应承担相应责任。因第三人原因如破坏施工设备引发事故造成房屋损坏的,第三人需承担责任。受损方可以先与责任方协商赔偿,协商不成可收集证据向法院起诉。如果对责任认定或赔偿流程有疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-12-28 20:51:00 回复
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施工造成房屋损坏时,通常由存在过错的施工单位承担侵权责任,若建设单位、监理单位或第三人对损害发生也有过错,需按各自过错程度承担相应责任。

1.施工单位是主要责任主体。依据民法典,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。施工过程中未按规范操作、安全措施不到位等过错行为导致房屋损坏的,施工单位需承担赔偿责任。

2.建设单位、监理单位等相关方若有过错也需担责。建设单位提供错误施工方案,或监理单位未履行监督职责,导致房屋损坏的,应根据自身过错承担相应责任。

3.第三人原因导致损害的由第三人担责。第三方破坏施工设备引发事故造成房屋损坏等情况,第三人需承担侵权责任。

4.受损方可通过以下方式解决纠纷。先与责任方协商赔偿,明确赔偿范围和金额。协商不成时,收集房屋损坏鉴定报告、施工过错证明等证据,向法院提起诉讼维护权益。

2025-12-28 20:18:36 回复
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法律分析:
(1)施工单位的侵权责任。施工单位在施工过程中因过错造成房屋损坏的,需承担侵权赔偿责任。过错包括未按施工规范操作、安全防护措施不到位等情形,赔偿内容涵盖房屋修复费用、因房屋无法正常使用产生的合理损失等。

(2)建设单位与监理单位的责任。若建设单位提供错误施工方案,或监理单位未履行监督职责导致房屋损坏,两者因自身过错需承担相应的侵权责任。

(3)第三人的责任。因第三人行为导致施工过程中房屋损坏的,由第三人承担侵权责任,例如第三方破坏施工设备引发事故造成房屋损坏的情形。

(4)维权途径。受损方可以先与责任方协商赔偿事宜,协商不成时,可收集房屋受损证据、施工过错相关材料等,向人民法院提起诉讼主张权利。

提醒:
房屋受损后,受损方应及时固定房屋损坏情况的证据,必要时委托专业机构进行损坏鉴定,以便明确责任和损失范围,更好地维护自身权益。

2025-12-28 18:20:22 回复
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(一)施工单位未按规范操作或安全措施不到位等存在过错,导致房屋损坏的,应承担赔偿责任。

(二)建设单位提供错误施工方案,或监理单位未履行监督职责等存在过错的,也需承担相应责任。

(三)因第三人原因造成施工损坏房屋的,由第三人承担责任。

(四)受损方可以先与责任方协商赔偿,协商不成的,可收集证据向法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

2025-12-28 17:29:17 回复
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施工造成房屋损坏,通常由施工单位承担责任。按照法律规定,因操作不规范、安全措施缺失等过错侵害他人权益的,需承担赔偿责任。

若建设方提供错误施工方案,或监理方未履行监督职责导致房屋受损,这两方也应承担相应责任。

若房屋损坏因第三方行为引发,比如外部人员破坏施工设备造成事故,第三方需承担责任。

受损方可以先与责任方协商赔偿,协商不成可收集证据向法院提起诉讼维护自身权益。

2025-12-28 16:37:23 回复

房屋被擅自转租出去造成房子破损,谁要负责?租客。不管怎么说,只要是人为原因造成的损害,最后都得回归到直接的责任人赔偿。但是,不管是在转租关系中,还是在擅自转租过程中,其中的责任是很明显的,但是里面的对应关系却有所不同,具体如下:1、第一步,第一承租人(转租人)承担责任。因房屋被擅自转租造成房子破损的,第一承租人(即转租人)应当承担予以恢复原状或赔偿损失的责任。2、第二步,转租人向次承租人追偿并解除租赁合同。第一承租人在将房屋恢复原状或赔偿房东损失后,可向次承租人追偿并可解除转租合同。同时,房东亦可以与第一承租人解除房屋租赁合同,并可要求次承租人(即转租房客)在合理期限内搬离房屋。因此,对于租客来说,擅自转租的风险是很大的。租客擅自转租造成房屋破损,房东可以按照规定解除租赁合同,除此之外,以下的情况屋主也有权终止合同,收回房屋,具体情形如下:1、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;3、拖欠租金累计6个月以上的;4、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;7、法律、法规规定其他可以收回的。

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