法律分析:
(1)父母赠与协议书的法律效力不以公证为必要条件。只要协议内容合法,双方意思表示真实,不违反法律法规强制性规定,即便不公证,协议也具有法律效力,受法律保护。
(2)公证能增强协议的证据效力。在发生纠纷时,经过公证的赠与协议在法庭上更易被采信,可有效证明赠与事实和双方约定。
(3)若担心赠与过程有争议,或希望协议效力更稳固,可选择公证,公证机构会严格审查协议,确保其合法有效。若双方对赠与事宜无争议且情况简单明确,不公证也可行。
提醒:
是否对父母赠与协议书进行公证,需结合自身情况权衡。若赠与情况复杂,建议咨询以进一步分析。
(一)明确协议效力:只要父母赠与协议书内容合法,双方真实表达意愿且不违反法规强制规定,即使不公证也具有法律效力,受法律保护。若赠与情况简单且双方无争议,可不进行公证。
(二)考虑公证作用:公证能增强协议证据效力,发生纠纷时,经公证的协议在法庭更易被采信。若担心赠与过程有争议或想让协议效力更稳固,可选择公证,公证机构会严格审查确保协议合法有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。赠与协议属于合同的一种,符合该条规定的订立形式且内容合法即有效。
1.父母赠与协议书不一定要公证。只要协议内容合法,双方是真心意愿,不违反法规,即便不公证也受法律保护。
2.公证能强化协议的证据效力。若产生纠纷,经公证的协议在法庭更易被认可,可证明赠与事实和约定。
3.若担心赠与有争议,或想协议更保险,可选择公证,公证机构会严格审查。但赠与情况简单且双方无异议,不公证也行。是否公证,可按需决定。
结论:
父母赠与协议书不一定要公证,是否公证可根据自身情况决定。
法律解析:
根据法律规定,只要父母赠与协议书的内容符合法律规定,双方意思表示真实,不违反法律法规强制性规定,该协议就是有效的,无需公证也受法律保护。不过,公证能增强协议的证据效力,在日后发生纠纷时,经过公证的赠与协议在法庭上更容易被采信,能证明赠与事实及双方约定。若担心赠与过程存在争议或希望协议效力更稳固,可选择公证,公证机构会严格审查协议,确保其合法有效。但如果双方对赠与事宜无争议,且赠与情况简单明确,不做公证也没问题。如果在父母赠与协议方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。
律师解析 婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方的名字的,则房产视为对夫妻双方的赠与,此时房产认定为夫妻共同财产,离婚时是需要分割的。 如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则房产视为父母对一方子女的赠与,此时离婚时不能分割该房产的。
律师解析 父母将房产赠与孩子需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、孩子等免征个税。
律师解析 父母将房产赠与小孩需要缴纳的税费包括: 赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套; 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、小孩等免征个税。
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