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有营业执照的房屋动迁会补偿多少

廖** 吉林-松原 房屋拆迁咨询 2025.12.28 14:05:51 346人阅读

营业执照的房屋动迁会补偿多少

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结论:
有营业执照的房屋动迁补偿金额需综合多方面确定,可与征收部门协商,协商不成可申请评估。
法律解析:
动迁补偿涉及多个项目,包括被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值根据房屋区位、用途、建筑面积等,以类似房地产市场价格评估确定。搬迁和临时安置补偿按实际费用或当地规定标准计算。对于有营业执照的经营性房屋,停产停业损失补偿较关键,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等确定,各地计算方法有差异。具体补偿金额要结合当地征收补偿方案和房屋实际情况。在面对动迁补偿问题时,应积极与征收部门沟通协商,争取合理补偿。若在动迁补偿方面存在疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-28 19:09:02 回复
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有营业执照的房屋动迁补偿金额要综合多方面来确定。

补偿项目包含被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值补偿根据房屋区位、用途、建筑面积等因素,以类似房地产市场价格评估确定。搬迁和临时安置补偿按实际发生费用或当地规定标准计算。对于有营业执照的经营性房屋,停产停业损失补偿很关键,一般依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,各地计算方法有差异。

具体补偿金额需结合当地征收补偿方案、房屋实际情况等确定。首先可与征收部门进行协商,争取合理补偿。若协商不成,可申请专业评估,以确定公平合理的补偿金额。

2025-12-28 18:59:26 回复
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法律分析:
(1)有营业执照的房屋动迁补偿涉及多个项目,包括被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等,全面保障被征收人的权益。
(2)被征收房屋价值补偿以类似房地产市场价格评估确定,考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素,确保补偿公平合理。
(3)搬迁和临时安置补偿按实际发生费用或当地规定标准计算,保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求。
(4)对于经营性房屋,停产停业损失补偿至关重要,各地计算方法不同,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
(5)具体补偿金额需结合当地征收补偿方案和房屋实际情况,可先与征收部门协商,协商不成可申请评估。

提醒:
各地征收补偿政策有别,遇到动迁问题,建议及时咨询专业人士,确保自身权益得到合理保障。

2025-12-28 17:03:18 回复
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(一)被征收人可先详细了解当地征收补偿方案,明确各项补偿标准和计算方式。
(二)收集房屋相关资料,如营业执照、经营效益证明、房屋产权证明等,为争取合理补偿提供依据。
(三)与征收部门积极协商,表明自身诉求,争取达成满意的补偿协议。
(四)若协商无法达成一致,及时申请专业评估机构进行评估,以评估结果作为补偿参考。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-12-28 16:35:54 回复
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1.有营业执照的房屋动迁补偿金额需综合考量。补偿项目涵盖被征收房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿。
2.被征收房屋价值按类似房地产市场价,结合区位、用途、面积等评估。搬迁和临时安置补偿按实际费用或当地标准算。
3.经营性房屋的停产停业损失补偿很重要,依据征收前效益、停产期限等定,各地算法不同。
4.具体补偿结合当地方案和房屋情况确定,可与征收部门协商,协商不成可申请评估。

2025-12-28 15:48:49 回复
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