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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
上海公有住房拆迁，当事人可获赔偿包括房屋价值补偿及搬迁、临时过渡安置费用。具体补偿项目和金额需应结合具体实施环境予以明确界定，在经过拆迁方及被拆迁方共同商议后最终决定其金额大小。
关于房地产拆迁补偿标准，我们明确：房屋补偿费按房屋结构和折旧程度分等定级，按平方米单价计算；周转补偿费考虑临时居住条件分档，按被拆迁户人口数按月发放；奖励性补偿费由当地政府依据实际情况和相关法规政策制定。
棚户区改造补偿标准制定涉及三项内容：一是按比率进行面积调换；二是根据房屋新旧、装修和结构评估其重置全新价值；三是提供搬迁奖励。这些综合考虑了居民的利益和改造需求。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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抵押权人在拆迁款中享有优先受偿权，抵押期间内，如房产被征收，抵押权人有权获取赔付款项或补偿资金并优先受偿。即使债权未到期，保险金、赔偿金或补偿金也可提存待补。征收房屋或其他不动产应依法执行补偿条款。抵押房屋拆迁导致实物灭失时，抵押权人应优先从拆迁款中支付债务，保障债权人权益。
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拆迁无需全员签字，公租房需承租者签，私屋需业主签。若涉及人数计算，则需全体人员签。 户主无法到场时，可书面授权他人代签，受托人须为成年人。拆迁协议由户主签署，属合同范畴，至少两人参与，内容包括补偿方式、安置住房、搬迁时间等。
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高压线下方住宅拆迁应遵循补偿规则： 充分补偿被征收房屋价值；赔偿因征收导致的生产经营损失；合理补偿搬迁及临时安置费用。 市、县两级人民政府应制定补助与奖励制度。
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房屋拆除赔偿评估的主要构成，包括资产补偿、财产损失、拆迁补偿费用以及搬迁奖励等措施。 其中，资产补偿涵盖了土地、建筑、附属设施和机器设备的赔偿；财产损失则为实际和预计的生产损失；拆迁补偿费用包括停工期间的花费、设备恢复运作的开支、物资运输费用和员工补偿等；最后，根据法规政策，还会给予搬迁奖励，如速遣费和激励性款项等。
