离婚时房产变更费用多少

协议离婚后办理房产更名，通常仅需支付工本费，金额一般在几十元至一百多元之间。

经法院判决离婚的，凭借生效法律文书办理房产变更，所需费用同样以工本费为主。

房产过户税费分情况：婚姻存续期间已登记的房产，离婚时从一方过户到另一方，一般免征契税；若房产有未还清贷款，需提前还贷或与银行协商变更贷款人，可能产生额外费用。

具体费用建议咨询当地不动产登记中心及税务部门，以获取准确信息。

结论：离婚时房产变更费用因情况而异，协议或判决离婚办理更名以工本费为主，特定情形免征契税，贷款未清可能产生额外费用。

法律解析：
夫妻双方协议离婚办理房产更名，一般只需缴纳工本费，金额通常在几十元到上百元之间。若通过法院判决离婚，凭借生效法律文书办理房产变更，费用同样以工本费为主。关于房产过户过程中的税费，若婚姻关系存续期间已完成产权登记的夫妻一方房产过户给另一方，离婚时一般免征契税。若房产有贷款未还清，需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，可能产生一定费用。具体费用建议咨询当地不动产登记中心及税务部门，以获取准确信息。如果您对离婚时房产变更的具体费用或相关流程存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便得到详细且针对性的解答。

离婚时房产变更费用因办理方式、房产状态等因素存在差异，整体以工本费为主，多数情况下无需缴纳高额税费。

协议离婚办理房产更名，仅需缴纳工本费，通常在几十元到上百元不等；法院判决离婚的，凭借生效法律文书办理房产变更，费用同样以工本费为主，不会产生高额支出。

婚姻关系存续期间已完成产权登记的房产，离婚时从一方过户给另一方，一般免征契税，无需额外承担契税等高额税费。

若房产仍有贷款未还清，需提前结清贷款或与贷款机构协商变更贷款人，此过程可能产生一定额外费用，具体金额需根据贷款机构要求确定。

具体费用标准存在地域差异，建议直接咨询当地不动产登记中心及税务部门，获取准确的费用信息。

法律分析：
（1）协议离婚办理房产更名的费用：协议离婚后办理房产变更登记，通常只需缴纳不动产登记的工本费，金额一般在几十元到上百元之间，具体以当地不动产登记中心的规定为准。

（2）法院判决离婚的房产变更费用：通过法院判决离婚的，凭借生效的法律文书办理房产变更登记，费用同样以工本费为主，无需额外缴纳高额费用，具体标准参照当地不动产登记中心的收费细则。

（3）房产过户的税费情况：离婚时房产过户涉及的税费，若房产在婚姻关系存续期间已完成产权登记，且属于夫妻共同财产或原本为一方所有后过户给另一方，一般免征契税，无需缴纳契税相关费用。

（4）贷款未还清的额外费用：若房产仍有贷款未还清，办理变更登记前需提前还清贷款，或与贷款银行协商变更贷款人及抵押合同，此过程可能产生一定的手续费用，具体费用需咨询贷款银行。

（5）具体费用的咨询途径：房产变更的具体费用因地区政策不同存在差异，建议向当地不动产登记中心及税务部门咨询，以获取准确的费用信息。

提醒：
办理房产变更前需确认房产是否有未还清贷款，若有需提前与银行沟通解决方案；同时建议提前咨询当地不动产登记中心及税务部门，明确具体费用及所需材料，避免延误办理流程。

（一）协议离婚办理房产更名的费用。夫妻双方协议离婚后办理房产更名，只需缴纳工本费，金额通常在几十元到上百元不等。

（二）法院判决离婚办理房产变更的费用。凭借法院生效的离婚法律文书办理房产变更，费用以工本费为主，标准与协议离婚的情况基本一致。

（三）房产过户中的税费问题。若房产在婚姻关系存续期间已登记在夫妻一方名下，离婚时过户给另一方，一般免征契税。

（四）有贷款未还清的房产变更费用。若房产仍有贷款未还清，需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，此过程可能产生一定费用，具体金额需按银行规定确定。

（五）获取准确费用信息的方式。建议直接咨询当地不动产登记中心及税务部门，以了解费用标准和办理要求。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条
（一）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。