婚前男方出资写女方名字有效吗

婚前男方出资购房并登记在女方名下的行为通常具有法律效力，该行为可视为男方对女方的赠与。若房屋已完成产权登记，赠与一般不可撤销，房屋产权归女方所有。

1.双方未办理结婚登记时，男方主张返还房屋或购房款的，法院会综合考量购房目的、出资细节等因素。若男方能证明购房是以结婚为目的的赠与，且结婚目的无法实现，法院可能支持男方要求女方返还购房款或房屋的请求。

2.双方结婚后又离婚的，该房屋通常被认定为女方的个人财产。但若男方能提供出资证明，可向法院主张分割与出资相对应的财产份额，法院会结合实际情况进行处理。

法律分析：
（1）婚前男方出资购房并将产权登记在女方名下，通常构成法律上的赠与行为。房屋产权登记完成后，赠与财产的权利已转移，赠与人一般不得撤销该赠与，女方依法取得房屋所有权。

（2）若双方未办理结婚登记，男方主张返还房屋或购房款时，法院会综合考量购房目的、出资凭证等因素。若能证明购房是以结婚为目的的附条件赠与，在结婚目的无法实现时，男方可能有权要求女方返还购房款或房屋。

（3）若双方结婚后离婚，该房屋通常被认定为女方的个人财产。但男方若能提供出资证明，可向法院主张分割与出资相对应的财产份额，法院会结合婚姻存续时间、双方实际情况等因素作出判定。

提醒：
婚前出资购房登记在对方名下时，建议保留完整的出资凭证，如转账记录、购房款支付凭证等；若涉及以结婚为目的的赠与，可通过书面协议明确约定相关条件，避免后续纠纷。

（一）婚前男方出资购房登记在女方名下，一般视为男方对女方的赠与行为。若房屋已完成产权登记，该赠与通常不可撤销，房屋产权归女方所有。

（二）若双方未结婚，男方主张返还房屋或购房款时，需提供证据证明购房是以结婚为目的的赠与。若能证明，结婚目的无法实现时，法院可能支持男方的返还请求。

（三）若双方结婚后离婚，该房屋通常被认定为女方个人财产。但男方能提供出资证明的，可以向法院主张分割相应的财产份额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

男方婚前出资购房并将产权登记在女方名下，该行为在法律上常被认定为对女方的赠与，一旦产权登记完成，这种赠与通常无法撤销。

若双方未结婚，男方主张返还房屋或购房款时，法院会综合购房目的、出资情况等因素判断。若能证明购房是以结婚为前提，且结婚目的未实现，男方可能有权要求女方返还购房款或房屋。

若双方结婚后离婚，该房屋一般被视为女方个人财产，但男方若能提供出资证明，可向法院主张分割相应的财产份额。

结论：婚前男方出资购房写女方名字通常有效，一般视为赠与，但未结婚或离婚时的处理需结合具体情况。
法律解析：婚前男方出资购房并登记在女方名下，从法律角度属于赠与行为。根据民法典规定，赠与的财产权利转移后即房屋产权登记完成，赠与一般不可撤销。在实际处理中，若双方未结婚，男方主张返还房屋或购房款，法院会综合考量购房目的、出资情况等因素。若能证明购房是以结婚为目的，且结婚目的无法实现，男方可能有权要求女方返还购房款或房屋。若双方结婚后离婚，该房屋通常被认定为女方个人财产，但男方若能提供出资证明，可主张分割相应的财产份额。遇到此类问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。