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离婚协议中可以约定将房产交给父母,这类协议是夫妻双方自愿就离婚、财产处理等事项达成的共识,只要内容不违反法律规定、出于双方真实想法,就具备法律上的效力。
夫妻共同决定把房产给父母,属于对自身财产的合理处置,这种安排受法律认可。
约定后要尽快办理房产过户手续,避免后续因产权问题产生不必要的纠纷。
若其中一方事后反悔,拒绝配合办理过户,另一方可以凭借离婚协议向法院提起诉讼,要求对方履行协议中的相关内容。
2025-12-28 17:27:02 回复
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结论:
离婚协议中可以约定夫妻共有的房产归父母所有,该约定在符合法定条件时具有法律效力。
法律解析:
离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于解除婚姻关系财产分割子女抚养等事项的书面约定,其效力受民法典保护。根据民法典规定,民事法律行为有效需满足三个条件,一是行为人具有相应的民事行为能力,二是意思表示真实,三是不违反法律行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。夫妻协商一致将共有的房产约定归父母所有,属于对自身财产权利的合法处分,只要符合上述条件,该约定即具有法律效力。需要注意的是,达成约定后应及时办理房产过户手续,以完成权利转移的公示,避免后续产生权属纠纷。若一方事后反悔不配合办理过户,另一方可以依据离婚协议向人民法院提起诉讼,要求对方履行协议约定的过户义务。如果在离婚协议起草或房产处分过程中遇到疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到有效保障。
2025-12-28 17:06:49 回复
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离婚协议中可以约定将夫妻共有的房产归父母所有,这一约定具备法律效力的前提是内容符合法律规定且为双方真实意思表示。离婚协议本质是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割等事项自愿达成的协议,夫妻有权对自身财产进行自由处分,只要约定不违反法律行政法规的强制性规定,不损害国家集体或他人合法权益,就受法律保护。
1.确认约定是双方真实意愿。签订协议前需充分协商,确保双方均无异议,避免因存在欺诈或胁迫情形导致约定被撤销,影响约定效力。
2.及时办理房产过户手续。约定生效后,应尽快到不动产登记机构办理过户,将房产所有权转移至父母名下,避免一方事后反悔或因其他因素导致无法履行约定。
3.留存相关证据材料。妥善保存离婚协议原件及协商过程中的相关凭证,若一方不配合过户,另一方可依据协议向法院提起诉讼,要求对方履行约定内容。
2025-12-28 15:41:31 回复
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法律分析:
(1)离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项的书面约定,其效力需满足内容合法、意思真实等条件。
(2)夫妻双方可在离婚协议中约定将共同所有的房产归父母所有,该约定属于夫妻对自身财产权利的自由处分,只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体或他人合法权益,且为双方真实意思表示,即具有法律效力。
(3)作出房产归父母的约定后,双方应及时办理房产过户登记手续,将房产所有权转移至父母名下,避免因产权未变更产生后续纠纷,如一方反悔或第三方主张权利等。
(4)若一方签订协议后反悔,拒绝配合办理过户,另一方可以依据离婚协议向人民法院起诉,要求对方履行协议中的过户义务。
提醒:
离婚协议约定房产归父母时,需确认房产无抵押、查封等限制过户情形;若房产尚有贷款未还清,应先与贷款机构协商过户事宜,避免无法完成产权转移。建议办理过户前提前了解不动产登记部门的流程及所需材料,确保手续顺利完成。
2025-12-28 14:51:29 回复
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(一)离婚协议中可以约定夫妻共有的房产归父母所有。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于解除婚姻关系、财产分割等事项的书面约定,只要内容不违反法律和行政法规的强制性规定,不损害他人合法权益,且是双方真实意思表示,该约定就具有法律效力。
(二)约定房产归父母后,双方应及时办理房产过户手续。房产属于不动产,其所有权的转移以登记为准,未办理过户的,可能存在后续纠纷风险。
(三)若一方事后反悔不配合办理过户,另一方可以依据离婚协议向法院提起诉讼,要求对方履行协议中关于房产过户的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2025-12-28 13:01:53 回复