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子女从父母处买的房子算共同财产么

左** 广东-梅州 财产分割咨询 2025.12.28 10:34:22 312人阅读

子女从父母处买的房子算共同财产

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1.子女婚后买房是否为共同财产需分情况。用个人婚前财产买且登记在自己名下,是个人财产;用夫妻共同财产买,通常是共同财产。
2.若父母明确房子只赠与自己子女,产权也登记在该子女名下,就算用共同财产买,也属子女个人财产。
3.婚后父母出资买房,有约定按约定处理;没约定或约定不明,按夫妻共同财产处理。

2025-12-28 14:09:01 回复
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结论:
子女婚后从父母处买的房子是否为共同财产需分情况判断,用个人婚前财产买且登记在自己名下属个人财产,用夫妻共同财产买一般属共同财产;若父母明确赠与自己子女一方且产权登记在该子女名下,即便用共同财产买也属个人财产;父母出资购置房屋,有约定按约定处理,无约定或约定不明按共同财产处理。
法律解析:
根据法律规定,婚姻财产的判定遵循一定规则。当子女用个人婚前财产购买并登记在自己名下时,因其财产来源为婚前个人所有,所以房子属于个人财产。而使用夫妻共同财产购买的房屋,由于资金是夫妻共有的,通常认定为夫妻共同财产。若父母明确表示房子赠与自己子女一方且产权登记在该子女名下,即便购房资金是夫妻共同财产,房子也会被认定为子女个人财产。对于父母出资为子女购置房屋的情况,有约定的按约定处理,没有约定或约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。如果在婚姻财产方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

2025-12-28 12:18:10 回复
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子女婚后从父母处买的房子是否为共同财产需分情况判定。若子女用个人婚前财产购买且登记在自己名下,该房子属于个人财产;若使用夫妻共同财产购买,通常属于夫妻共同财产。不过,若父母明确表示房子赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,即便用夫妻共同财产购买,也可认定为子女个人财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,有约定按约定处理,没约定或约定不明则按夫妻共同财产处理。

解决措施和建议如下:
1.保留好购房资金来源的证据,如婚前财产的证明等,以便界定财产性质。
2.父母若想将房子赠与自己子女一方,应作出明确书面表示,并留存相关证据。
3.涉及父母出资购房,提前与各方签订明确的协议,避免日后产生纠纷。

2025-12-28 12:04:23 回复
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法律分析:
(1)子女婚后购房,若使用个人婚前财产购买且房产登记在自己名下,此房产属于个人财产。这是因为婚前财产的属性决定了其购买的房产仍具有个人财产的性质。
(2)当用夫妻共同财产购买房子时,通常该房子属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在婚姻关系存续期间用于购房,房产自然也归夫妻双方共有。
(3)若父母明确表示房子是赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,即便购房资金是夫妻共同财产,也可认定为子女个人财产。这体现了尊重赠与人意愿的原则。
(4)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,有约定则依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。

提醒:
在涉及父母出资购房时,建议明确出资性质和赠与对象并签订书面协议,避免日后产生纠纷,不同情况的法律认定复杂,可咨询进一步分析。

2025-12-28 11:30:38 回复
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(一)若子女用个人婚前财产购买且房子登记在自己名下,保留好婚前财产的证明,如银行流水等,以此证明购房资金来源,该房子属于个人财产。
(二)若使用夫妻共同财产购买,一般情况下该房子属于夫妻共同财产,夫妻双方对房子有平等的权益。
(三)若父母明确表示房子是赠与自己子女一方,要形成书面赠与协议,且将房子产权登记在该子女名下,即便用夫妻共同财产购买,也可认定为子女个人财产。
(四)父母为双方购置房屋出资的,应提前做好约定,若没有约定或者约定不明确的,按夫妻共同财产处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。

2025-12-28 10:35:19 回复

网友提问:我和丈夫已经结婚6年,由于夫妻感情破裂,今年5月份经双方协商同意离婚,并达成了口头协议。但由于各自忙于工作,一直没有时间到婚姻管理机关办理离婚手续。两周之后,他的父亲因突发心梗去世(他的母亲已经在我们结婚前去世)。他的父亲去世后,大家发现了他父亲生前早已偷偷写好并隐藏起来的遗嘱,将所积攒的8万元现金和价值12万元的住宅留给丈夫。鉴于丈夫所继承的财产,前不久我提出对该笔遗产50的主张权利,却遭到丈夫的拒绝。他拒绝的理由主要有3点:1、两人已经达成口头离婚协议,这笔财产理应已经与我无关2、父亲生前已经留有遗嘱,这笔财产是留给他的3、如果我坚持遗产一半的主张权利,他就放弃继承权,由她姐姐继承。请问:这笔财产属他个人所有吗我是否有权分得这笔遗产兰女士虽然与丈夫达成了口头离婚协议,但还没有办理正式的离婚手续,他们尚处于“婚姻关系存续期间”。既然如此,这笔遗产仍然是兰女士夫妻的共同财产,属夫妻两人共有,兰女士完全可以提出这笔遗产的主张权利。我国《婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。”《婚姻法》第十八条第三项规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。她丈夫的父亲在生前虽然立有遗嘱,但没有明确指出其遗产只留给丈夫个人。在遗嘱中只所以称留给丈夫,是因为丈夫是这个家庭的户主,他代表的并非他个人,而是整个家庭。因为这笔遗产是夫妻两人的共同财产,所以丈夫也就无权单方放弃继承权。为此,根据有关法律规定和兰女士的实际情况,对这笔遗产兰女士有权主张分得50,如果协商无效,可以向提出诉讼请求。

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    2024.10.16 1989阅读
  • 父母的拆迁房给子女算夫妻共同财产吗?

    专业解答关于父母房产在拆迁后所得之部分是否应归为儿子及其配偶的共有财产问题,须明确划分为儿子的个人财产,不得列入夫妻物质财产之列。若父母离婚,他们无法对子女的个人财产进行分割,仅能就夫妻间的公共财物展开讨论和划分权益。再者,当涉及到夫妻共同财产的分配问题时,应该由夫或妻两个人自主做出决定,若是无法通过协商达成共识,则将由法院根据相关法律条文作出裁决,以确保公正公平的结果。

    2024.10.16 1595阅读
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