男方婚前房出轨离婚后怎么处理

男方婚前购买的房产一般属于个人财产，离婚时不会参与共同财产分割，仍归男方持有。若婚后双方约定该房产转为共同财产，或存在共同还贷的情况，女方可主张分割共同还贷部分及对应的房产增值额，增值部分通常按共同还贷金额占总购房款的比例计算。

若女方能提供证据证明男方有与他人同居等重大过错，作为无过错方，离婚时可要求男方支付损害赔偿。赔偿包含物质损害和精神损害两部分，具体数额由法院结合男方过错程度、经济能力等实际情况判定。

结论：
男方婚前房产一般属于个人财产，离婚时不参与分割，但有约定或共同还贷的特殊情况除外；男方出轨且存在重大过错的，女方可要求损害赔偿。

法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，离婚时归个人所有。但存在以下特殊情况：一是婚后双方书面约定该房产为夫妻共同财产，此时房产属于共同财产，离婚时可分割；二是婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，女方可要求分割，增值部分通常按共同还贷额占总购房款的比例计算。另外，若男方存在与他人同居等重大过错导致离婚，女方作为无过错方，有权请求损害赔偿，赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，具体数额由法院根据过错程度、经济能力等因素判定。如果您遇到离婚时房产分割或过错损害赔偿的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的法律帮助。

男方婚前购置的房产一般属于其个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，仍归男方所有。但存在特殊情况会影响房产分割结果，同时若男方出轨存在重大过错，女方可依法主张损害赔偿。

1.房产分割特殊情况的处理建议
若婚后双方对该房产有书面约定属于夫妻共同财产，离婚时应按照约定分割该房产。
若婚后存在共同还贷行为，女方可向法院请求分割共同还贷部分及对应增值部分，增值部分通常按夫妻共同还贷额占总购房款的比例计算得出。

2.出轨损害赔偿的主张要点
女方需收集男方与他人同居等重大过错的有效证据，如相关书面记录、合法取得的视听资料等。
作为无过错方，女方可在离婚诉讼中提出损害赔偿请求，赔偿范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，具体数额由法院根据男方过错程度、经济能力、当地生活水平等因素综合判定。

法律分析：
（1）男方婚前购置的房产，在无特殊约定的情况下，属于其个人财产，离婚时不纳入夫妻共同财产分割范围，房产所有权仍归男方所有。

（2）若婚后双方通过书面形式约定该婚前房产为夫妻共同财产，则该约定对双方具有法律约束力，离婚时房产需按约定进行分割。

（3）若婚前房产在婚后存在夫妻共同还贷的情况，共同还贷部分及该部分对应的房产增值额，属于夫妻共同财产范畴，离婚时女方有权要求分割，增值部分的计算通常以共同还贷金额占总购房款的比例为依据。

（4）男方存在与他人同居等重大过错行为，女方能提供有效证据证明的，作为无过错方，女方在离婚时可向男方主张损害赔偿，赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两部分，具体赔偿数额由法院根据过错方的过错程度、经济能力等因素综合判定。

提醒：
涉及婚前房产分割或过错损害赔偿时，需注意留存相关证据如财产约定协议、还贷记录、过错行为证明等，建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。

（一）男方婚前房产一般属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归男方所有。

（二）若婚后双方书面约定该房产属于夫妻共同财产，或婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分女方可要求分割，增值部分通常按夫妻共同还贷额占总购房款的比例计算。

（三）男方出轨若有证据证明存在与他人同居等重大过错，女方作为无过错方，离婚时可要求男方进行损害赔偿，赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，具体数额由法院依据过错程度、经济能力等判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：

（一）第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；

（二）第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式；

（三）第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：与他人同居；