房屋遗产的分配咋进行

房屋遗产的分配需优先依据既定的继承文件处理，若无相关文件则按法定规则分配份额。

1.优先适用继承文件。存在遗赠扶养协议的，按照协议内容分配房屋遗产；没有协议但有遗嘱或遗赠的，依照遗嘱或遗赠办理；既无协议也无遗嘱的，进入法定继承程序。

2.明确法定继承的继承人顺序。法定继承分为两个顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承房屋遗产，第二顺序继承人不参与继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。

3.遵循法定继承的份额分配规则。同一顺序继承人继承房屋遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分；若所有继承人协商一致，也可以不均等分配遗产份额。

法律分析：
（1）房屋遗产分配需先确定继承方式的优先级，遗赠扶养协议效力最高，其次是遗嘱继承或遗赠，最后是法定继承。存在遗赠扶养协议的按协议办理，无协议但有遗嘱的按遗嘱或遗赠办理，两者均无的按法定继承处理。

（2）法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承遗产，第二顺序继承人不参与继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

（3）同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分；继承人协商一致的，也可以不均等分配遗产份额。

提醒：
房屋遗产分配时，若有遗嘱需确认其形式和内容符合法律规定，避免因遗嘱无效引发纠纷；法定继承中涉及多分或少分的情况，需保留相关证据（如扶养支出凭证、共同生活证明等），必要时可咨询专业法律人士处理。

（一）确定房屋遗产继承方式的优先级。存在遗赠扶养协议的，优先按照协议办理。没有协议但有遗嘱或遗赠的，按照遗嘱继承或遗赠办理。两者都没有的，按照法定继承处理。

（二）法定继承的继承人顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。

（三）法定继承的份额分配规则。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。继承人协商一致的，也可以不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

房屋遗产分配需先明确继承依据的优先级。存在有效遗嘱的按遗嘱处理，有遗赠扶养协议的按协议执行，两者都没有时，才按法定继承规则分配。

法定继承分为两个顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人的遗产份额通常均等。生活困难且缺乏劳动能力的继承人应获照顾；尽主要赡养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽义务的应少分或不分；继承人协商一致的也可不均等分配。

结论：
房屋遗产分配需按遗赠扶养协议、遗嘱或遗赠、法定继承的优先级确定继承方式，法定继承有明确的继承人顺序和份额分配规则。

法律解析：
房屋遗产分配的继承方式有明确优先级。首先，若存在遗赠扶养协议，需按协议办理；其次，若有遗嘱或遗赠，按遗嘱继承或遗赠办理；两者均无的，适用法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时第二顺序继承人才可继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，但有特殊情形：对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人应当不分或少分；继承人协商一致的也可不均等分配。如果在房屋遗产分配过程中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到妥善保障。