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法律分析:
(1)婚后父母购房财产性质的认定关键在于父母是否有明确的赠与指向。若父母明确表示房屋赠与自己子女一方,依据相关法律,此不动产会被认定为夫妻一方的个人财产。像父母出资买房且产权登记在自己子女名下,同时明确说明是赠与子女个人的情况。
(2)若父母没有明确表示是赠与一方,通常会认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。例如父母出资购房,未作关于赠与对象的声明,房屋登记在夫妻双方名下。
提醒:
婚后父母购房时,建议父母明确赠与意向并保留相关证据,避免日后产生财产纠纷。不同案情对应解决方案不同,可咨询进一步分析。
2025-12-27 14:45:02 回复
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(一)若想使婚后父母所购房屋成为自己一方个人财产,父母应明确表示该房屋是赠与自己子女一方,可通过书面协议等方式确定,并将产权登记在自己子女名下。
(二)若想让该房屋成为夫妻共同财产,父母可不作明确的赠与指向声明,将房屋登记在夫妻双方名下。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
2025-12-27 12:51:47 回复
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1.婚后父母购房是否为共同财产,要看父母的赠与意愿。若父母明确表示房子只赠与自己子女,像出资买房且产权登记在子女名下,还说明是赠给子女个人的,这房子就是子女的个人财产。
2.若父母没明确表示只赠与一方,比如出资购房没声明赠与对象,房子还登记在夫妻双方名下,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。所以关键是父母有无明确赠与指向。
2025-12-27 12:09:25 回复
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结论:
婚后父母购房是否属于夫妻共同财产,关键看父母有无明确的赠与指向。有明确表示赠与自己子女一方的,为个人财产;未明确表示的,一般认定为夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》,若父母明确表示房屋赠与自己子女一方,像出资买房且产权登记在自己子女名下并说明赠与子女个人,该不动产就是夫妻一方的个人财产。若父母没有明确赠与指向,如出资购房未作相关声明且房屋登记在夫妻双方名下,通常会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。在处理婚后父母购房财产归属问题时,情况较为复杂,若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-12-27 11:54:09 回复
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1.婚后父母购房是否为共同财产关键在于父母有无明确的赠与指向。若父母明确表示赠与自己子女一方,该房屋为夫妻一方个人财产;若未明确表示赠与一方,一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
2.对于想让房屋成为子女个人财产的父母,应作出明确的赠与表示,如书面声明等,并将产权登记在自己子女名下。对于不想房产被认定为双方共有的夫妻一方,可提醒父母做好明确赠与的相关手续。而当父母无明确赠与指向引发争议时,双方可协商解决,协商不成可通过法律途径,由法院依据证据和法律规定判定。
2025-12-27 10:10:54 回复