法律分析:
(1)婚后一方受赠房产且登记在其名下,通常按《民法典》婚姻家庭编规定,此房产作为婚姻关系存续期间所得财产,属于夫妻共同财产。
(2)若赠与人明确表示房产仅赠与一方,比如在赠与合同中清晰写明相关内容,该房产就属于受赠方个人财产。
(3)在离婚等财产分割情形下,共同财产原则上均等分割,个人财产归受赠方个人。双方可先协商分割方式,协商无果可诉至法院,由法院依据实际情况判决。
提醒:
在接受赠与房产时,应明确赠与人的意愿并保留相关证据。不同的财产性质在分割时差异大,建议遇到复杂情况咨询专业法律意见。
(一)若婚后受赠房产且登记在一方名下,想明确为个人财产,赠与人应在赠与合同中清晰写明该房产仅赠与受赠方,不作为夫妻共同财产。
(二)在离婚等财产分割情形下,若为共同财产,双方可先协商分割方式;若协商不成,可向法院起诉,由法院依法判决。若为个人财产,则归受赠方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
1.婚后一方受赠房产且登记在名下,通常算夫妻共同财产,因为婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有。
2.若赠与人明确表示房产只给一方,像在合同里写明,那就是受赠方个人财产。
3.离婚分割财产时,共同财产原则上平分,个人财产归受赠方。双方能协商分割,协商不成可让法院判。
结论:
婚后一方受赠房产且登记在其名下,一般属夫妻共同财产;若赠与人明确表示仅赠与一方,则属受赠方个人财产。离婚分割时,共同财产原则均等分割,个人财产归受赠方,可协商分割,协商不成由法院判决。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编,夫妻婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有,所以婚后一方受赠房产且登记在其名下,通常属于夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示房产仅赠与一方,该房产就属于受赠方个人财产,比如在赠与合同中明确写明相关内容。在离婚等财产分割情形下,共同财产原则上均等分割,个人财产则归受赠方。双方可先自行协商分割方式,若协商不成可通过诉讼由法院依据实际情况判决。若您在婚姻财产方面遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。
专业解答在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。
专业解答在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。
专业解答在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。
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