婚后住房财产怎么分配

婚后住房财产分配需结合出资来源、产权登记等具体情况，依据法律规定确定归属及分割方式。

1.夫妻共同出资购买的住房，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可通过协议约定分配方式；若协议不成，法院一般会按照均等原则分割，同时会考虑照顾子女、女方及无过错方的权益进行适当调整。

2.一方父母全额出资购买且登记在出资人子女名下的住房，视为对子女个人的赠与，属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

3.双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下的住房，按照双方父母的出资份额由子女按份共有，离婚时按出资比例分割。

4.一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下的住房，婚后夫妻共同还贷的，离婚时住房归产权登记方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。产权登记方需就婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，向另一方支付合理补偿。

法律分析：
（1）夫妻共同出资购买的住房，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可通过协议约定分配方式；协议不成的，一般均等分割。

（2）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的住房，视为对出资人子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

（3）双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下的住房，按各自父母的出资份额确定按份共有关系，离婚时按出资份额分割。

（4）一方婚前购买的住房，婚后夫妻共同还贷的，离婚时住房归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及该部分款项对应的住房增值部分，由产权登记方向另一方支付补偿。

提醒：
婚后住房财产分配需结合出资情况、登记信息等证据综合判断，建议妥善保留购房合同、出资转账记录、还贷凭证等材料，遇纠纷时可咨询专业人士获取针对性分析。

（一）夫妻共同出资购买的住房，属于夫妻共同财产。离婚时可先由双方协议分配，协议不成的一般均等分割。

（二）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的住房，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。

（三）双方父母出资购买但登记在一方子女名下的住房，按各自父母出资份额按份共有，离婚时按份额分割。

（四）一方婚前购买、婚后共同还贷的住房，离婚时归产权登记方所有。尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后夫妻共同出资购买的住房，通常属于两人的共同财产。离婚时既可按双方约定分配，若未约定则一般平均分割。

若住房由一方父母出资购买且登记在该方名下，视为父母对其子女的单独赠与，属于个人财产，离婚时不参与财产分割。

若住房由双方父母共同出资购买但登记在一方名下，双方可按照各自父母的出资份额对住房按份共有。

婚前一方购买的住房，婚后由双方共同还贷的，离婚时住房归产权登记方所有。尚未还清的贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷的款项及对应住房增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。

结论：婚后住房财产分配需依据出资情况、登记情况等具体情形确定归属及分割方式。

法律解析：根据民法典规定，婚后住房的财产分配需结合具体情形判断。夫妻共同出资购买的住房属于共同财产，离婚时可按双方协议分配，协议不成的通常均等分割；一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的，视为对子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的，按各自父母的出资份额按份共有；一方婚前购买的住房，婚后共同还贷的，离婚时住房归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方向另一方补偿。若遇到婚后住房财产分配的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以明确自身权益并获得合理的解决方案。