非夫妻买房咋分割财产

（一）在非夫妻关系买房分割财产时，双方要妥善保留出资凭证，如银行转账记录、购房合同上的出资情况等，以此明确各自出资比例。
（二）若一方认为自己虽未出资但对房屋有其他贡献，要收集参与购买决策的聊天记录、装修费用支付凭证等相关证据。
（三）若存在借贷关系，出借方务必签订借条，明确借款金额、利息、还款时间等关键信息。
（四）当双方对财产分割无法达成一致时，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.非夫妻买房分割财产，先明确出资情况。双方共同出资，按出资比例分割，体现公平。

2.一方单独出资且登记在自己名下，房屋归出资方。若另一方有参与购房决策等贡献，法院可能酌情补偿。

3.登记在双方名下，通常认定为共同共有，原则上平均分割。

4.涉及借贷关系，有借条等证明的，借款方要偿还本金和合理利息。必要时可诉讼，由法院裁决。

结论：
非夫妻关系买房分割财产，需依据出资情况、登记情况及是否存在借贷关系等确定分割方式。
法律解析：
若双方共同出资购买，按照出资比例分割，体现公平原则；一方单独出资且登记在自己名下，房屋归出资方，若另一方有参与购买决策、装修等贡献，法院可能酌情补偿；登记在双方名下，通常认定为共同共有，原则上平均分割；存在借贷关系且有证据证明的，借款方需偿还本金及合理利息。分割财产时需综合考量各种因素确定各方权益，必要时可通过诉讼由法院依法裁决。若你在非夫妻关系买房分割财产方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供专业的法律建议和解决方案。

1.非夫妻关系买房分割财产，需依据不同出资与登记情况确定分割方式。共同出资购买按出资比例分割，体现公平；一方单独出资且登记在自己名下，房屋归出资方，但另一方有贡献的，法院可酌情补偿；登记在双方名下，通常认定为共同共有，原则上平均分割；存在借贷关系，借款方要偿还本金与合理利息。
2.建议如下：
-购房时明确出资性质和比例，签订书面协议。
-保留出资凭证、参与决策和装修的相关证据。
-有借贷情况，务必签订借条。
-分割有争议且无法协商时，及时通过诉讼解决。

法律分析：
（1）双方共同出资购房，按照公平原则，依据各自出资比例分割财产，出资多者获得更多份额。
（2）一方单独出资且登记在自己名下，房屋归出资方。若另一方能证明参与购买决策、装修等有贡献，法院会酌情给予补偿。
（3）房屋登记在双方名下，通常认定为共同共有，原则上平均分割。
（4）若存在借贷关系，有借条等证据证明一方出资是借款给另一方买房，借款方需偿还本金及合理利息。分割财产要综合考量各种因素，必要时可通过诉讼由法院裁决。

提醒：
非夫妻关系买房分割财产情况复杂，建议保留出资、参与决策等相关证据。不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。