公婆将房子过户给配偶,配偶是否享有份额需结合具体情况判断,关键在于公婆过户时是否明确表示房产仅赠与配偶一人。
1.若公婆在过户房产时,通过书面赠与协议等方式明确表示该房产仅赠与配偶一人,那么该房产属于配偶的个人财产,配偶不享有份额。
2.若公婆未明确表示房产仅赠与配偶一人,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产一般属于夫妻共同财产,此时配偶对该房产享有相应份额。
为减少财产归属争议,建议在房产过户环节明确赠与意愿。若公婆希望房产仅归配偶个人所有,应签订书面赠与协议并明确标注赠与对象仅限配偶一人;若未作明确约定,夫妻双方可主动沟通房产归属问题,必要时通过书面形式确认权益分配,以维护双方合法利益。
法律分析:
(1)需看公婆过户房产时是否有明确仅赠与老公一人的意思表示。若公婆出具书面赠与协议,明确该房产仅归老公个人所有,或在房产登记时备注为老公单独所有,该房产属于老公的个人财产,配偶不享有份额。
(2)若公婆未明确表示房产仅赠与老公一人,婚姻关系存续期间一方受赠的财产,在无特别约定的情况下属于夫妻共同财产,此时配偶对该房产享有相应份额。
(3)判断是否有明确赠与意思表示,可依据书面赠与协议、房产登记信息中的单独所有备注、公证文书等材料,这些材料是区分个人财产与共同财产的关键依据。
提醒:
判断房产是否有配偶份额的核心在于公婆是否明确仅赠与配偶一方,建议涉及此类情况时留存相关书面材料,若对财产归属存在疑问,可咨询专业人士进一步分析具体案情。
(一)若公婆在过户房屋时明确表示该房产仅赠与老公一人,例如签订书面赠与协议指明此点,则该房产属于老公的个人财产,你没有份额。
(二)若公婆未明确表示该房产仅赠与老公,婚姻关系存续期间受赠所得的财产一般属于夫妻共同财产,此时房子有你的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》相关规定:
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
公婆将房屋过户给配偶时,若通过书面协议等方式明确表示仅赠与配偶一人,该房屋属于配偶的个人财产,伴侣不享有份额。
若公婆未明确说明房屋仅赠与配偶一人,依据现行法律,婚姻关系存续期间受赠的财产一般属于夫妻共同财产,伴侣可享有相应权益。
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