1个孩子2套房离婚如何分

（一）孩子抚养问题：应尽可能展示自身良好的抚养条件，如稳定的收入、健康的生活环境等。若孩子达到一定年龄，要尊重其意愿并让孩子表达想法，以争取抚养权。

（二）房产分割问题：若房产为共同财产，可与对方沟通，考虑对家庭贡献大小等因素协商分割比例。若房产是个人财产，准备好购房合同、出资证明等证据来证明归属。

（三）解决途径：先尝试与对方友好协商，达成双方都能接受的方案。若协商无果，及时向法院提起诉讼，在诉讼中提供相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.孩子抚养权：判定抚养权归属会综合考虑双方抚养条件、孩子意愿等，以孩子利益最大化为原则。

2.房产分割：夫妻共同房产通常均等分割，但会考虑一方对家庭贡献、照顾孩子情况等适当调整。个人财产的房产归购买方。

3.解决途径：建议先协商，协商不成可诉讼。诉讼时要提供购房合同、出资证明等证据，法院会依法判决。

结论：
孩子抚养权以最有利于孩子成长为原则判定，考量抚养条件、孩子意愿等因素；夫妻共同房产一般均等分割，也会考虑对家庭贡献等情况适当调整，个人房产归该方所有，双方可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
在孩子抚养问题上，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，法院判定抚养权会从最有利于孩子成长出发，综合考虑双方抚养条件和孩子意愿等。比如一方经济条件好、陪伴时间多且能给孩子提供良好教育环境等，会更有利于争取抚养权。房产分割方面，夫妻共同财产通常均等分割，但如果一方对家庭贡献大、照顾孩子多，法院会适当多分。而一方婚前购买的房产属于个人财产，归其所有。若双方就孩子抚养和房产分割无法协商一致，可通过诉讼解决，诉讼时需提供购房合同、出资证明等房产相关证据，法院会依据法律和证据公正判决。如果您在孩子抚养和房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

孩子抚养和房产分割需综合多因素处理。孩子抚养权以最有利于其成长为原则，综合考量双方抚养条件、孩子意愿等。房产分割上，夫妻共同财产通常均等分割，但也会考虑一方对家庭贡献、照顾孩子情况等适当调整；个人财产则归个人所有。

解决措施和建议如下：
1.双方先尝试协商，以和平方式确定孩子抚养和房产分割方案。
2.若协商不成，可通过诉讼解决。诉讼时，要提供房产相关证据，如购房合同、出资证明等，以便法院依据法律和证据公正判决。

法律分析：
（1）孩子抚养权判定以最有利于孩子成长为核心原则，会综合考虑双方抚养条件，包括经济状况、居住环境等，同时若孩子达到一定年龄，其意愿也会被纳入考量范围。
（2）在房产分割上，若房产属于夫妻共同财产，通常均等分割。不过，若一方对家庭贡献大，如承担较多家务、照顾孩子时间长等，可适当多分。
（3）若房产为一方婚前购买等符合个人财产条件的，归该方所有。
（4）双方可先自行协商孩子抚养和房产分割问题，协商不成可走诉讼程序。诉讼时，需提供房产相关证据，如购房合同、出资证明等，法院会依据法律和证据判决。

提醒：
处理孩子抚养和房产分割问题时，要注意收集和保存好相关证据。因每个家庭情况不同，建议咨询专业意见以获得更准确的解决方案。