婚前房子拆迁婚后拿房怎样分配

婚前房屋拆迁婚后取得的安置房分配需结合拆迁补偿依据、人口因素及婚姻期间增值情况综合判断，并非一概而论为夫妻共同财产或个人财产。

1.安置房若源于一方婚前个人房产的拆迁补偿，且补偿仅基于房屋产权价值，未涉及其他因素，那么该安置房仍属于一方个人财产，另一方无权要求分割。

2.若拆迁补偿时考虑了家庭人口数量，例如按人口数给予安置面积或相应补偿，另一方因自身人口身份获得的部分权益，应归其个人所有。

3.婚姻关系存续期间，双方对安置房有共同还贷、装修等行为，这些行为导致安置房增值的部分，可认定为夫妻共同财产，分割时需予以考虑。

4.双方对安置房分配有约定的按约定处理；无约定的可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。

法律分析：
（1）若婚前房屋为一方个人财产，拆迁补偿仅基于房屋产权属性发放，婚后取得的安置房仍属该方个人财产，另一方无权主张分割。

（2）若拆迁补偿方案中包含人口因素，例如按家庭人口数量确定安置面积或补偿金额，另一方因自身人口身份获得的对应份额，应归其个人所有。

（3）婚姻关系存续期间，双方对安置房有共同还贷、装修等增值行为的，该增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可予以分割。

（4）安置房分配优先遵循双方书面约定；无约定的，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

提醒：
注意留存拆迁补偿协议、安置方案等文件明确补偿构成；涉及共同增值部分时，保留相关支付凭证以维护自身合法权益。

（一）若婚前房屋是一方个人财产，拆迁补偿仅基于房屋产权，未考虑人口等其他因素，婚后拿到的安置房仍属于该方个人财产，另一方无权分割。

（二）若拆迁补偿时考虑了家庭人口因素，比如按人口数给予额外安置面积或补偿款，另一方基于自身人口身份获得的相应权益部分，应归其个人所有。

（三）若婚姻存续期间，双方对安置房有共同还贷、装修等投入导致房屋增值，这部分增值价值可作为夫妻共同财产，离婚时可分割。

（四）双方对安置房分配有书面约定的按约定处理，无约定的先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
该条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产

1.结婚前个人所有的房屋拆迁，若仅依据房屋产权获得补偿，婚后拿到的安置房仍属于个人财产，另一方无权分割。

2.若拆迁补偿时考虑了家庭人口数量给予安置面积，另一方因自身人口身份获得的对应权益，归其个人所有。

3.婚后共同偿还安置房贷款或装修导致房屋增值的，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

4.分割时优先按约定处理，无约定先协商，协商不成可起诉，由法院根据实际情况判决。

结论：婚前房子拆迁婚后拿房的分配，需根据拆迁补偿依据、是否考虑人口因素及婚后增值情况确定归属。

法律解析：根据民法典相关规定，一方婚前个人财产的房屋拆迁，若补偿仅基于房屋产权，安置房仍属该方个人财产，另一方无权分割。若拆迁补偿考虑人口因素，另一方因人口获得的相应权益属于其个人财产。婚姻存续期间对安置房有共同还贷、装修等增值行为的，增值部分为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成的由法院判决。若您对婚前房屋拆迁后的分配存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便明确自身权益并妥善处理。