婚前财产婚后拿来买房如何分

法律分析：
（1）当使用婚前财产全款购房时，由于资金本质是婚前个人财产，即便用于购置房产，财产性质未发生转变，所以房屋仍属于个人财产。
（2）若以婚前财产支付首付，婚后共同还贷且产权登记在支付方名下，离婚时先由双方协商处理。若协商无果，法院会判决房产归产权登记方，剩余未还贷款为其个人债务，同时产权登记方需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（3）要是用婚前财产付首付，婚后共同还贷，但房屋产权登记在双方名下，该房屋就属于夫妻共同财产，通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

提醒：
在处理婚前财产婚后买房的情况时，要保留好资金来源的相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前财产全款买房，为保证房屋归属个人财产，要留存好婚前财产的资金来源证明，如银行流水、财产公证等，证明购房资金完全来自婚前财产。
（二）用婚前财产付首付婚后共同还贷且登记在支付方名下，双方可签订协议，明确婚后共同还贷及增值部分的补偿方式和比例，避免离婚时产生纠纷。
（三）用婚前财产付首付婚后共同还贷且登记在双方名下，双方可以根据出资情况等约定好房屋的分割方式，签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.用婚前财产全款买房，房子还是个人财产。因为钱是婚前的，性质不因买房改变。

2.用婚前财产付首付，婚后共同还贷，且产权登记在支付方名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。

3.用婚前财产付首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下，房子属夫妻共同财产，通常按此分割。

结论：
婚前财产婚后买房，全款购买房屋属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记在支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；付首付婚后共同还贷但登记在双方名下，房屋属夫妻共同财产并按此分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，财产性质通常以其来源确定。用婚前财产全款买房，因资金源于婚前，财产性质未变，所以房屋为个人财产。若付首付婚后共同还贷且登记在支付方名下，考虑到婚后有共同投入，离婚时先由双方协议，协议不成法院基于出资等情况可判归登记方，但需对另一方补偿。若登记在双方名下，视为双方对房屋归属有共同的意思表示，属于夫妻共同财产应分割。如果大家在婚前财产买房等婚姻财产问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前财产婚后买房，房屋归属要依据不同情况判断。若用婚前财产全款买房，房屋属于个人财产，因为资金源自婚前财产，其财产性质不因买房而改变。若用婚前财产付首付，婚后共同还贷且房屋产权登记在支付方名下，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院可判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需补偿另一方。若用婚前财产付首付，婚后共同还贷且房屋产权登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产，通常按此进行分割。

建议如下：
1.婚前财产全款买房，保留好婚前财产的相关凭证，证明资金来源。
2.婚前财产付首付婚后共同还贷，签订书面协议，明确双方权益。
3.无论哪种情况，涉及重大财产决策时，可咨询专业法律人士。