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被拆迁户怎么补偿

王* 北京-怀柔区 补偿标准咨询 2025.12.24 23:16:42 445人阅读

拆迁户怎么补偿

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(一)被拆迁户可根据自身需求选择补偿方式,若想获得资金可选择货币补偿,其金额按被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等,以房地产市场评估价确定;若需要房屋则选择产权调换,会得到与被拆迁房屋价值相当的房屋。
(二)明确可获得的补偿项目,除房屋价值补偿外,还有搬迁费、临时安置费;若房屋为经营性用房,还有停产停业损失补偿。
(三)及时关注当地拆迁公告,了解具体补偿标准和相关政策。
(四)对补偿有异议时,可先申请复核,若仍有问题,可进行行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-12-25 05:27:02 回复
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1.被拆迁户补偿方式多。货币补偿按房屋区位、用途、面积等,以市场价评估定金额;产权调换会提供价值相当的房屋。
2.拆迁还有搬迁、临时安置补偿。搬迁费按实际情况给,临时安置有安置费。
3.经营性用房因拆迁停产停业,拆迁方要给补偿。
4.补偿标准按当地政策和法规定。被拆迁户要及时看公告,有异议可通过复核、复议或诉讼维权。

2025-12-25 03:29:04 回复
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结论:
被拆迁户补偿方式多样,包括货币补偿、产权调换,还有搬迁、临时安置等补偿,经营性用房有停产停业损失补偿,补偿标准依当地政策和法规确定,有异议可通过合法途径维权。
法律解析:
根据相关法律规定,被拆迁户的补偿权益受法律保护。货币补偿以房地产市场评估价格确定,考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素,能让被拆迁户获得合理的资金补偿。产权调换则为被拆迁户提供价值相当的房屋。搬迁费和临时安置费是对被拆迁户在搬迁和过渡期间的合理补偿。对于经营性用房,拆迁造成的停产停业损失也应得到相应补偿。不过具体补偿标准要按照当地拆迁政策和法律法规来确定。被拆迁户要及时关注公告信息,当对补偿有异议时,可申请复核、行政复议或提起行政诉讼。如果您在拆迁补偿方面遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-12-25 01:51:32 回复
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1.被拆迁户补偿方式丰富,包括货币补偿、产权调换,还有搬迁、临时安置补偿,经营性用房有停产停业损失补偿。货币补偿按房屋区位、用途、建筑面积等以市场评估价定金额,产权调换提供价值相当房屋。
2.为保障被拆迁户权益,可采取以下措施:一是及时关注当地拆迁政策和相关法律法规,明确具体补偿标准。二是仔细了解拆迁公告信息,掌握补偿细节。三是若对补偿有异议,通过申请复核、行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决。

2025-12-25 01:28:27 回复
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法律分析:
(1)被拆迁户补偿方式丰富,货币补偿按被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等,以房地产市场评估价定补偿金额,能让被拆迁户自由支配资金,灵活选择新的居住或投资方式。
(2)产权调换是提供价值相当的房屋,保障被拆迁户有稳定住所,避免重新寻找房源的麻烦。
(3)搬迁、临时安置补偿合理,搬迁费按实际情况给付,临时安置费解决因拆迁临时安置的问题。
(4)经营性用房因拆迁造成停产停业损失,拆迁方给予补偿,弥补了经营者的经济损失。
(5)补偿标准依当地政策和法规确定,被拆迁户要及时了解公告信息,对补偿有异议可通过申请复核、行政复议或行政诉讼维护权益。

提醒:
被拆迁户要留意公告,及时掌握补偿信息。遇到补偿问题,尽早通过合法途径解决,必要时可咨询专业法律建议。

2025-12-25 01:04:54 回复

您好,针对您的问题解答如下,一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。二、面对逼迁的维权途径首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。

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