婚前买房婚后加名怎么处理

婚前购买的房产在婚后添加配偶名字，一般视为房产所有方对配偶的赠与行为，添加名字后该房产将成为夫妻共有财产，若双方离婚，配偶有权依法分割该房产。

准备相关证件材料。需要准备的材料包括结婚证、双方身份证、房产证原件等，确保所有材料真实有效且在有效期内。

双方共同提出登记申请。需一同前往房产所在地的不动产登记机构，提交上述材料并填写房产变更登记申请书，明确申请事项为添加配偶姓名。

确定房产共有方式。申请时需选择共有形式，若选择按份共有，需明确双方各自所占的房产份额；若选择共同共有，则双方对房产不分份额共同享有所有权。

缴纳相关税费。根据规定缴纳契税等相关税费，具体标准可咨询当地不动产登记机构或税务部门。

办理产权变更登记。缴纳税费后，不动产登记机构会审核提交的材料及信息，审核通过后办理产权变更手续，在房产证上添加配偶姓名，房产共有关系正式生效。

法律分析：
（1）婚前购买的房产婚后添加配偶名字，通常视为房产所有权人对配偶的赠与行为，该房产由一方个人财产转变为夫妻共有财产。

（2）办理加名需准备结婚证、身份证、原房产证等材料，双方需共同前往房产所在地的不动产登记机构提交申请，并填写相关变更登记申请书。

（3）申请时需明确共有方式，按份共有需约定各自所占份额，共同共有则双方不分份额共同享有房产所有权。

（4）办理过程中需缴纳契税等相关税费，具体金额根据当地不动产登记机构的规定执行。

（5）审核通过并完成登记后，配偶名字将被添加至房产证，房产正式成为夫妻共有财产，离婚时配偶有权依据共有情况分割该房产。

提醒：
婚前买房婚后加名需明确选择共有方式，按份共有与共同共有在离婚分割时处理方式不同；加名后房产性质发生变化，建议双方在办理前充分沟通份额问题，避免后续纠纷。

（一）准备必要材料。需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，确保所有证件有效且信息一致，避免因材料问题影响办理进度。

（二）共同申请变更登记。双方需一同前往房产所在地的不动产登记机构提交申请，填写房产变更登记申请书，并明确房产的共有方式。选择按份共有需注明各自所占份额，共同共有则双方不分份额共同享有房产权利。

（三）完成税费缴纳与审核。按不动产登记机构的要求缴纳契税等相关费用，缴费后等待机构对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更手续，将另一方名字添加到房产证上。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

婚前购买的房产，婚后添加配偶姓名，通常会被认定为房产原所有者对配偶的赠与行为。

办理加名需准备结婚证、身份证、原房产证等材料，两人需共同前往房产所在地的不动产登记机构提交申请，并填写相关登记表格。

申请时需确定房产共有方式：若选择按比例持有，需明确双方各自所占份额；若选择共同持有，则双方不划分具体份额共同享有房产权益。

之后需按规定缴纳契税等相关费用，缴费完成后，登记机构会审核提交的材料，审核通过便会办理产权变更手续，将配偶姓名添加至房产证。

加名完成后，该房产成为夫妻共同财产，若后续双方离婚，配偶有权参与该房产的分割。

结论：
婚前购买的房屋婚后添加配偶名字，一般视为一方对另一方的赠与，房产转为夫妻共有财产，离婚时配偶有权分割。

法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立变更需经登记生效，婚前购房婚后加名属于房屋所有权人将部分产权无偿赠与配偶，办理登记后赠与生效。具体流程为1.准备结婚证、身份证、房产证等证件材料；2.双方共同到房产所在地不动产登记机构提出申请并填写相关申请书；3.明确共有方式，按份共有需确定各自份额，共同共有则双方不分份额共同拥有；4.按规定缴纳契税等相关税费；5.登记机构审核材料，通过后办理产权变更登记手续。加名后房产成为夫妻共有财产，离婚时配偶有权分割，按份共有按约定份额分割，共同共有一般均等分割，法院会结合实际出资情况等因素综合判定。若对共有方式选择、税费缴纳或分割细节存在疑问，建议向专业法律人士咨询。