婚前男人买房写女方名归谁

婚前男方出资购房并登记在女方名下的房屋归属问题，需结合购房目的、赠与是否附条件等具体情形综合判定，并非固定归某一方所有。

1.附结婚条件的赠与情形。若男方购房时是以结婚为目的将房屋登记在女方名下，该行为属于附条件的赠与。双方结婚后，所附条件达成，房屋通常归女方；若未结婚，男方可依法主张撤销赠与，房屋可能归男方。

2.无条件赠与情形。若男方明确表示将房屋无偿赠与女方且无附加条件，在完成产权登记后，赠与行为生效，房屋归女方所有。

3.共同生活目的的共有情形。若购房款由男方支付，但登记女方姓名是为双方共同生活使用等原因，双方可视为按份共有或共同共有。此时需依据实际出资情况、房屋贡献度等因素确定各自份额，实践中需通过出资凭证、沟通记录等证据佐证主张。

4.争议处理建议。双方对房屋归属产生分歧时，应及时收集并保存相关证据，如购房付款记录、关于购房目的的书面或电子协议等。若协商无法解决，可向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和实际情况作出公正裁判。

法律分析：
（1）以结婚为目的的附条件赠与情形。男方买房登记女方名下，若该行为以结婚为目的，属于附条件赠与。双方结婚后，条件成就，赠与生效，房屋通常归女方所有。若未结婚，条件未成就，男方可主张撤销赠与，房屋可能归男方。

（2）无条件赠与的情形。男方明确表示将房屋赠与女方且无其他附加条件，完成产权登记后，赠与行为已完成，房屋归女方所有。

（3）共同生活目的的共有情形。若购房款由男方支付，但登记女方名下是为共同生活等原因，双方可视为按份共有或共同共有。具体份额需结合出资情况、对房屋的贡献等因素确定，实践中需提供出资凭证、关于房屋归属的约定等证据来判断。

提醒：房屋归属需结合具体证据确定，建议保留出资证明、赠与相关的沟通记录等材料，若发生纠纷，及时咨询专业法律人士处理。

（一）男方以结婚为目的买房并登记女方名下，可视为附条件赠与。若双方结婚，房屋通常归女方所有；若未结婚，男方可主张撤销赠与，房屋可能归男方所有。

（二）男方明确表示将房屋无附加条件赠与女方，且已完成产权登记，房屋归女方所有。

（三）购房款由男方支付，但登记女方名下是为共同生活等原因，双方可视为按份共有或共同共有，具体份额根据出资情况、贡献等因素确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件不成就时失效。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

婚前一方出资购房并登记在另一方名下，若该行为以达成婚姻关系为前提，可视为附条件的财产转移。双方结婚后房屋通常归登记方；若未结婚，出资方可主张撤回转移，房屋可能归出资方。

若出资方明确表示无偿给予房屋且无额外条件，完成产权登记后，房屋所有权归登记方所有。

若购房款由出资方支付，但登记另一方名下是为共同生活等需求，双方可视为共同拥有房屋，份额需结合出资比例、维护贡献等确定。

实际处理此类纠纷时，需结合资金支付凭证、赠与意图证明等证据，综合判断房屋最终归属。

结论：婚前男方买房登记女方名下，房屋归属需根据赠与是否附条件、有无明确无条件赠与等具体情况判定。
法律解析：根据民法典相关规定，赠与可以附义务或条件。具体归属情况如下：一是男方以结婚为目的将房屋登记在女方名下，该行为可视为附条件赠与。双方结婚的，所附条件达成，房屋通常归女方所有；双方未结婚的，所附条件未达成，男方有权主张撤销赠与，房屋可能归男方。二是男方明确表示将房屋无条件赠与女方，且已完成产权登记，赠与行为生效，房屋归女方所有。三是购房款由男方支付，但登记女方名下是为共同生活等目的，双方可视为按份共有或共同共有，具体份额需结合出资情况、对房屋的贡献等因素确定。实践中，需结合出资凭证、赠与意思表示的相关证据综合判断。若遇到此类房产归属争议，建议收集好相关证据，及时向专业法律人士咨询，以明确自身权益。