婚前父母买的房子婚后卖了怎么办

婚前父母出资购买的房屋，其归属及婚后出售所得款项的处理，需根据房屋登记情况及夫妻双方约定来确定。

1.若房屋登记在出资父母的子女名下，该房屋属于该子女的婚前个人财产。婚后出售该房屋所得的款项，仍属于该子女的个人财产，由其自行处置。若夫妻双方对该售房款的归属另有约定，应按照约定内容处理。

2.若房屋登记在夫妻双方名下，一般视为出资父母对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。婚后出售该房屋所得的款项，同样属于夫妻共同财产。双方可通过协商方式分割售房款；若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

法律分析：
（1）婚前父母出资购买房屋并登记在自己子女个人名下的，该房屋属于子女婚前个人财产。婚后出售该房屋所得的售房款，因源自婚前个人财产，仍为该子女的个人财产，由其自行处置。若夫妻双方对售房款的归属或处置另有合法约定，按照约定处理。

（2）婚前父母出资购买房屋并登记在子女及其配偶双方名下的，一般视为父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。婚后出售该房屋的售房款，同样属于夫妻共同财产。双方可通过协商确定分割方式；协商不成时，可向人民法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
婚前父母购房登记在自己子女名下的，婚后卖房所得款项建议单独存放管理，避免与夫妻共同财产混同；涉及共同财产分割时，应留存房屋交易相关凭证，必要时咨询专业人士获取法律帮助。

（一）婚前父母出资购买的房屋，若登记在自己子女名下，该房屋属于子女的婚前个人财产。

（二）婚后将该房屋出售，所得售房款仍属于该子女的个人财产，由其自行处置。

（三）若夫妻双方对该售房款的归属另有书面约定，应当按照约定处理。

（四）若婚前父母购买的房屋登记在夫妻双方名下，一般视为父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。婚后出售该房屋的售房款，也属于夫妻共同财产，双方可协商分割。协商不成的，可向人民法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

婚前父母出资购买的房屋，若仅登记在自己子女名下，该房屋属于子女婚前个人财产。婚后出售此房屋所得的款项，仍归子女个人所有，由其自主支配，除非夫妻双方另有合法约定。

婚前父母买房时将产权登记在两人名下，一般视为对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。婚后出售房屋的款项同样为共同财产，双方可先协商分割；协商不成时，可向法院起诉，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

结论：
婚前父母购房的婚后售房款归属，依房屋婚前登记情况及夫妻约定确定，登记在自己子女名下的为个人财产，登记在双方名下的为共同财产，另有约定从约定。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。婚前父母出资购房并登记在自己子女名下，该房屋系子女婚前个人财产，婚后出售所得款项是该财产的转化形式，性质不变，仍归该子女个人所有，由其自行处置。若婚前父母购房登记在夫妻双方名下，通常视为父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，婚后出售所得款项亦为共同财产，双方可协商分割；协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，若夫妻双方对售房款归属有合法有效的约定，应按照约定处理。如果您对房产售房款的归属存在困惑，或者需要制定财产约定协议，建议向专业法律人士咨询。