购房协议签订后离婚如何分

法律分析：
（1）在婚姻关系存续期间签订购房协议，判断房产归属时，购房款来源是关键因素。若使用夫妻共同财产支付购房款，即便房产仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时需依法进行分割。
（2）若夫妻双方在购房协议中明确约定了房产的归属，那么应按照该约定来处理房产。
（3）对于房产的分割方式，夫妻双方可先进行协商。若协商不成，则可以向法院提起诉讼。法院在裁决时，会综合考虑购房款的支付情况、双方对房屋的贡献等因素。例如，一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下房屋一般归首付方所有，但共同还贷部分及其增值部分需要由双方协商分割或按比例分割。

提醒：
处理离婚房产分割时，要保留好购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确购房款来源。若使用夫妻共同财产支付购房款，即便房产仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时需依法进行分割。
（二）查看协议约定。若购房协议中明确约定了房产归属某一方，那么就按照该约定来处理。
（三）确定分割方式。双方可先自行协商分割；若协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房款支付情况、双方对房屋的贡献等因素进行裁决。例如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，共同还贷及增值部分由双方协商或按比例分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚姻期间签购房协议，离婚时房产分割要看购房款来源。若用共同财产支付，即便登记在一人名下，通常也属共同财产，应依法分割。

2.若协议明确房产归属，按约定处理。分割可先协商，协商不成可起诉。

3.法院会综合付款情况、双方贡献等裁决。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋多归首付方，共同还贷及增值部分协商或按比例分。

结论：
婚姻期间签订购房协议，离婚时房产分割需看购房款来源及协议约定，分割方式可协商或由法院裁决。
法律解析：
依据民法典规定，若购房款来自夫妻共同财产，即便房产仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。若购房协议中明确约定了房产归属，那么就按照约定来处理。分割时，双方可先进行协商，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房款支付情况、双方对房屋的贡献等因素作出裁决。比如一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋一般归首付方，对于共同还贷及增值部分，双方可协商或按比例分割。总之，确定离婚时房产的分配，关键在于购房资金来源和协议约定。如果您在房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚姻期间签订购房协议，离婚时房产分割关键在于购房资金来源与协议约定。若用夫妻共同财产支付购房款，即便房产登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产，离婚时应依法分割；若协议明确房产归属，则按约定处理。
2.分割方式上，双方可先协商，协商不成可诉至法院。法院会综合购房款支付、双方对房屋贡献等因素进行裁决。
3.对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的情况，房屋一般归首付方，共同还贷及增值部分由双方协商或按比例分割。