婚前父母出资房归谁所有

法律分析：
（1）父母全额出资且产权登记在出资人子女名下时，依据相关规定，这视为对自己子女一方的赠与，房屋属于个人财产，在婚姻关系变动时，另一方通常无权分割。
（2）父母部分出资，产权登记在出资人子女名下且婚后夫妻共同还贷的，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决房屋归登记方，未还贷款为其个人债务，而婚后共同还贷及对应房屋增值部分，登记方需对另一方补偿。
（3）产权登记在双方名下的，一般认定为双方共同财产，不过具体份额会结合出资等情况综合判定。

提醒：
婚前父母出资购房情况复杂，建议保留出资凭证等相关证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，以证明该房屋是父母对自己子女一方的赠与，这样能确保房屋属于个人财产。
（二）若父母部分出资，产权登记在出资人子女名下且婚后共同还贷，在婚姻关系存续期间，注意留存共同还贷的证据，如还款记录等。离婚时先与对方协商房屋处理，协商不成可等待法院判决，同时可要求登记方对婚后共同还贷及对应房屋增值部分进行补偿。
（三）若产权登记在双方名下，可在婚前或婚后签订协议，明确双方对房屋的出资情况和产权份额，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

1.父母婚前全额出资，房子登记在自己孩子名下，这房子算对自己孩子的赠与，是个人财产。

2.父母婚前部分出资，房子登记在自己孩子名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时先协商，协商不成法院会判房子归登记方，没还完的贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.房子登记在双方名下，通常算共同财产，具体份额结合出资等情况定。房屋归属关键看出资和登记情况。

结论：
婚前父母出资购房归属依出资方式和产权登记情况而定，全额出资登记在出资人子女名下属个人财产；部分出资登记在出资人子女名下，离婚时先协议处理，不成则房屋归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下一般为共同财产，份额结合出资等判定。
法律解析：
依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》，婚前父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，房屋属个人财产。若父母部分出资，登记在出资人子女名下且婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议，协议不成法院会判决房屋归登记方，未还贷款是其个人债务，同时登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应房屋增值部分。而产权登记在双方名下时，通常认定为共同财产，具体份额会综合出资等情况判定。出资方式和产权登记在确定房屋归属上至关重要。若大家在婚前父母出资购房归属问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询以获取详细解答。

1.婚前父母出资购房归属取决于出资方式和产权登记情况。父母全额出资且登记在出资人子女名下，房屋属个人财产；部分出资登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，离婚时先协议，协议不成房屋归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；登记在双方名下，一般认定为共同财产，份额结合出资等判定。
2.解决措施和建议：
-婚前明确出资性质和房屋归属，可签订书面协议。
-保留出资凭证，如转账记录等，以便出现纠纷时证明出资情况。
-若涉及共同财产，可在婚前或婚后对财产份额进行明确约定。