房屋被抵押后算夫妻共有吗

房屋是否属于夫妻共有财产，关键在于产权归属，与是否被抵押没有直接关联。

1.婚姻关系存续期间购买的房屋，即使存在抵押，若夫妻双方没有特别约定，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。这是因为法律规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有。

2.一方婚前购买且登记在自己名下的房屋，若婚后使用个人财产偿还贷款并处理抵押相关事宜，该房屋通常属于个人财产。

3.一方婚前购买的房屋，若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即使房屋登记在购买方名下，共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，也应当认定为夫妻共同财产。

4.一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房屋，无论是否存在抵押，一般视为对子女个人的赠与，属于个人财产，除非父母明确表示赠与夫妻双方。

法律分析：
（1）房屋是否属于夫妻共有，核心判断依据是产权归属情况，与房屋是否被抵押没有直接关联。抵押仅为房屋上设定的担保物权，不改变所有权的性质。

（2）婚姻关系存续期间购买的房屋，若双方未通过书面形式约定归一方所有，即使房屋存在抵押，也属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间取得的财产，在无特别约定时，原则上属于夫妻共同所有。

（3）婚前购买且登记在一方名下的房屋，若婚后使用个人财产偿还贷款并完成抵押相关手续，通常属于个人财产；若婚后使用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。

（4）一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房屋，一般视为对子女个人的赠与，属于个人财产，与房屋是否被抵押无关。

提醒：
房屋产权归属认定需结合购房时间、出资情况、登记信息等细节，若存在争议，建议携带购房合同、还贷记录等材料咨询专业法律人士，以明确产权性质。

（一）判断抵押房屋是否为夫妻共有，核心在于产权归属，与是否抵押无关。

（二）婚姻关系存续期间购买的房屋，若无特别书面约定，即使处于抵押状态，也属于夫妻共同财产。

（三）婚前一方购买且登记在该方名下的房屋，婚后用个人财产还贷并完成抵押的，属于个人财产；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共有。

（四）一方父母出资购买且登记在自己子女名下的房屋，一般视为对子女个人的赠与，属于个人财产，抵押不改变其归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》：
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬
（二）生产、经营、投资的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同财产，有平等的处理权
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

房屋是否属于夫妻共同财产，与是否办理抵押手续没有关联，判定关键在于产权归属情况。婚姻关系存续期间购买的房屋，若双方没有特殊约定，即便处于抵押状态，也属于夫妻共同财产，这是因为婚内所得财产一般归夫妻共同所有。

婚前购买且登记在购买者名下的房屋，婚后若用个人财产偿还贷款并完成抵押相关手续，通常认定为个人财产；若婚后使用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷的部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。

由一方父母出资购买的房屋，若登记在出资方子女名下，一般视为父母对子女个人的赠与，该房屋属于子女的个人财产。

结论：房屋是否属于夫妻共有与是否被抵押无关，关键在于房屋产权归属及购买时的具体情况。
法律解析：根据民法典规定，婚姻关系存续期间所得的财产原则上属于夫妻共同所有。若房屋是夫妻在婚姻关系存续期间购买，即使被抵押且无特别约定，也属于夫妻共同财产。若房屋是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后以个人财产偿还贷款并完成抵押，通常属于个人财产；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共有。若房屋由一方父母出资购买且登记在自己子女名下，一般视为对子女个人的赠与，属于个人财产。若对房屋产权归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获得准确解答。