集体土地一部分被征收补偿方式是什么

结论：集体土地部分被征收时，被征收人可选择货币补偿或产权调换，补偿费用归属有明确规定，对补偿有异议可通过合法途径解决。
法律解析：集体土地部分被征收的补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，安置补助费专款专用，用于安置被征地农民。产权调换适用于部分情形，如安排宅基地让被征收人重新建房，以补偿房屋损失。补偿标准由各地根据经济社会发展水平制定，征收方需将补偿方案在被征收土地所在村组公告。若被征收人对补偿方式或标准有异议，可通过协商申请行政复议或提起行政诉讼解决。如果在集体土地征收补偿过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

集体土地部分被征收时，补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种，具体补偿分配规则明确，异议可通过合法途径解决。

1.货币补偿是较为常见的补偿方式，涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等费用。其中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归相应所有者所有；安置补助费需专款专用，专门用于安置被征地农民。

2.产权调换适用于特定情形，例如安排宅基地供被征收人重新建设房屋，以此补偿因征收行为造成的房屋损失。

3.补偿标准由各地依据当地经济社会发展水平制定，征收方必须将补偿方案在被征收土地所在的村、组进行公告。若被征收人对补偿方式或标准存在异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径处理。

法律分析：
（1）集体土地部分被征收时，补偿方式主要包括货币补偿与产权调换两种类型。
（2）货币补偿是常见方式，涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等费用。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；安置补助费需专款专用，用于安置被征地农民。

（3）产权调换适用于特定情形，例如征收方安排宅基地让被征收人重新建房，以此补偿因征收造成的房屋损失。

（4）补偿标准由各地根据本地经济社会发展水平制定，征收方必须将补偿方案在被征收土地所在的村、组进行公告。

（5）若被征收人对补偿方式或标准存在异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决。

提醒：被征收人应留意征收方是否依法公告补偿方案，对补偿有异议时需及时通过合法途径主张权利，避免因超过法定时效影响自身权益。

（一）集体土地部分被征收时，被征收人可自主选择货币补偿或产权调换两种方式，征收方不得强制指定单一补偿方式。

（二）货币补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，安置补助费需专款用于被征地农民的安置。

（三）产权调换可采取安排宅基地重新建房的形式，弥补房屋因征收造成的损失，具体标准按当地补偿方案执行。

（四）若对补偿方式或标准有异议，可先与征收方协商，协商不成的，可申请行政复议或提起行政诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，内容如下：
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

货币补偿是集体土地部分征收时常见的补偿形式，涵盖土地相关补偿、安置补助、地上附着物及青苗损失补偿三类费用。其中土地相关补偿归村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿归实际所有者，安置补助需专款用于被征地人员的安置，不得挪用。

产权调换适用于特定情形，例如征收方提供宅基地供被征收人重新建房，以此弥补因土地征收造成的原有房屋损失。

补偿标准由各地根据本地经济社会发展水平制定，征收方需将补偿方案在被征收土地所在的村或村民小组公告。

若被征收人对补偿方式或标准有异议，可通过与征收方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决争议。