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父母房子拆迁自己有份吗

卢** 甘肃-金昌 房屋拆迁咨询 2025.12.21 08:53:01 353人阅读

父母房子拆迁自己有份吗

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结论:父母房子拆迁子女是否有份需结合房屋产权归属、子女是否为安置对象或是否享有房屋权益等情况综合判断。
法律解析:根据民法典相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。若被拆迁房屋为父母个人财产,拆迁补偿归父母所有,子女通常不享有份额。若房屋属于家庭共有财产,子女作为共有人,对拆迁补偿享有相应份额。若子女户口在被拆迁房屋内且被确定为安置对象,可获得按人口计算的安置补偿,比如安置费或安置房面积。此外,若父母在拆迁前已通过赠与或遗嘱等方式将房屋部分或全部权益给予子女,子女也能获得相应拆迁利益。如果对自身是否享有拆迁利益存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以明确具体权益。

2025-12-21 11:45:02 回复
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父母房子拆迁时子女是否能获得份额,需结合房屋产权归属、户籍情况及父母意愿等多方面因素综合判断,并非一概而论。

1.看房屋产权归属。如果被拆迁房屋是父母单独所有的个人财产,拆迁补偿权益通常全部归父母所有,子女一般不享有份额;若房屋属于家庭共有财产,比如由家庭成员共同出资建造或购买,子女作为共有人之一,可依法获得相应比例的拆迁补偿份额。

2.看户籍及安置资格。如果子女的户口登记在被拆迁房屋内,且被拆迁地的安置政策将其列为安置对象,那么子女可依据人口计算的标准获得对应的安置补偿,比如安置费用、安置房的面积指标等具体权益。

3.看父母的意愿安排。如果父母在拆迁开始前,已经通过赠与协议或遗嘱等合法方式,将房屋的部分或全部权益转移给子女,那么子女可按照相关约定获得对应的拆迁利益。

2025-12-21 11:12:40 回复
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法律分析:
(1)被拆迁房屋为父母个人财产时,拆迁补偿归父母所有,子女通常不享有份额。拆迁补偿是针对房屋所有权人的补偿,个人财产的权益由所有权人单独享有。

(2)被拆迁房屋为家庭共有财产时,子女作为共有人可获得相应拆迁补偿份额。家庭共有财产的权益由全体共有人共同享有,拆迁补偿需按共有比例分配给包括子女在内的共有人。

(3)子女户口在被拆迁房屋内且被认定为安置对象时,可获得按人口计算的安置补偿。这类补偿包括安置费、安置房面积等,是基于安置对象身份的补偿,与房屋所有权归属无关。

(4)父母在拆迁前通过赠与或遗嘱将房屋部分或全部权益给予子女的,子女可获得相应拆迁利益。赠与需完成法定的权益转移程序,遗嘱需符合法律规定的形式要件才能产生效力。

提醒:
拆迁利益分配需结合房屋权属、户口状态及父母是否有赠与或遗嘱等情况综合判断,若对自身权益有疑问,建议携带相关材料咨询专业法律人士以明确自身份额。

2025-12-21 11:01:26 回复
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(一)若被拆迁房屋属于父母个人财产,拆迁补偿归父母所有,子女通常不享有份额。

(二)若被拆迁房屋属于家庭共有财产,子女作为共有人,对拆迁补偿享有相应份额。

(三)若子女户口在被拆迁房屋内且被认定为安置对象,可获得按人口计算的安置补偿,如安置费、安置房面积等。

(四)若父母在拆迁前已通过赠与或遗嘱等方式将房屋部分或全部权益给予子女,子女可获得相应拆迁利益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
1.第二百四十条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.第三百零九条:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

2025-12-21 10:15:43 回复
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房屋若是父母个人所有的财产,拆迁补偿权益归父母,子女通常无法分得份额。

若房屋属于家庭成员共同拥有的财产,子女作为共有人,可按自身份额获得相应拆迁补偿。

子女户口在被拆迁房屋内且被列为安置对象时,能拿到按人口计算的安置福利,比如安置费、安置房面积等。

父母若在拆迁前通过赠与或遗嘱等方式,把房屋部分或全部权益给子女,子女可获得对应的拆迁利益。

2025-12-21 09:58:48 回复
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