(一)若想避免离婚时在该拆迁房分割上产生纠纷,双方可在加名时签订书面协议,明确房产份额。
(二)在共同还贷过程中,要保留好还款记录等相关凭证,以便在分割时证明自己的贡献。
(三)若协商分割不成需走法律程序,要积极收集能证明自己对房屋贡献的证据,如装修费用支出凭证等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.拆迁房加女方名,一般视作对女方的赠与,会认定为夫妻共同财产。
2.离婚时,先由双方协商分割。协商不成,法院会结合房产情况和双方贡献等判决。
3.一方婚前房拆迁后加名且婚后共同还贷,法院会考虑还贷比例、房屋增值等。可能判房归婚前购房方,补偿另一方共同还贷及增值部分;也可能按居住需求判一方得房,另一方获折价补偿,比例综合确定。
结论:
拆迁房加女方名字后一般属夫妻共同财产,离婚时先协商分割,协商不成法院会综合多因素判决。
法律解析:
根据法律规定,拆迁房加女方名字视为对女方的赠与,该房产成为夫妻共同财产。离婚分割时,先由双方协商。若协商无果,法院会考量房产具体情况与双方贡献等因素。像一方婚前房产拆迁后加名且婚后共同还贷的情况,法院会考虑还贷比例、房屋增值等状况。可能判决房屋归婚前购房方,但对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方;也可能按实际居住需求等,让一方得房屋所有权,另一方获相应折价补偿款,具体比例综合多种因素确定。如果在夫妻共同财产分割方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准详尽的法律建议。
拆迁房加女方名字通常视为对女方赠与,该房产会认定为夫妻共同财产。离婚时,有协商和法院判决两种分割方式。
1.协商分割:双方可自行协商房产分割方式,达成一致即可。
2.法院判决:若协商不成,法院会根据房产具体情况和双方贡献等因素判决。如一方婚前房产拆迁后加名且婚后共同还贷,法院会考虑还贷比例、房屋增值情况等。可能判决房屋归婚前购房方,对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿;也可能依据双方实际居住需求,判决一方获得房屋所有权,另一方获得相应折价补偿款,具体比例要综合多方面因素确定。
建议双方尽量友好协商,若协商困难可咨询专业律师,提供充分证据,以争取合理分割结果。
专业解答房屋转让给子女后,无论父母婚姻状况如何变化,房产归子女所有,不可在离婚中分割。但如一方私自将房产赠予子女,另一方在离婚前可申诉撤销赠与,主张房屋权益。
专业解答算夫妻共同财产。属于婚内夫妻共同财产,夫妻离婚时按照均等分割的原则进行分配,如果因为分割的比例产生分歧无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼来解决。遇到拆迁房加女方名字算夫妻共同财产吗的问题可以参考本文内容。
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