婚前购房财产纠纷怎样解决

法律分析：
（1）婚前购房财产纠纷解决遵循“约定优先”原则，若存在书面协议，按照协议内容处理。
（2）没有协议时，需依据出资情况判定产权归属。一方全资购买的，产权通常归其所有；双方共同出资的，按出资比例确定产权份额。
（3）涉及贷款的，婚后共同还贷部分及其对应增值，非产权方有要求补偿的权利。
（4）解决纠纷的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商高效，能自主达成一致；调解可借助第三方；仲裁需有仲裁协议；诉讼则是向法院起诉由其判决。同时，收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，有助于维护权益。

提醒：
婚前购房情况复杂，证据收集要完整准确。不同纠纷对应解决方式有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）处理婚前购房财产纠纷，先查看有无书面协议，有协议按协议处理。
（二）没有协议的，一方全资购买，产权通常归出资方；双方共同出资，按出资比例确定产权份额。
（三）涉及贷款的，婚后共同还贷部分及对应增值，非产权方有权要求补偿。
（四）解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商自行达成一致，调解由第三方介入，仲裁需有仲裁协议，诉讼则向法院起诉。
（五）提前收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据维护权益。

法律依据：
《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.有书面协议的，按“约定优先”原则处理。
2.无协议的，一方全资购买产权归出资方；双方共同出资，按出资比例确定产权份额。
3.涉及贷款的，婚后共同还贷及对应增值部分，非产权方可要求补偿。
4.解决途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商最简便；调解需第三方介入；仲裁要有仲裁协议；诉讼需向法院起诉。
5.建议提前收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，维护自身权益。

结论：
婚前购房财产纠纷解决先看有无书面协议，有则按约定处理；无协议按出资情况确定产权，涉及贷款婚后共同还贷部分非产权方有权补偿，解决途径有协商、调解、仲裁和诉讼，要先收集相关证据。
法律解析：
根据民法典等相关法律，在婚前购房财产纠纷处理上遵循“约定优先”原则，有书面协议的按协议执行，这体现了当事人意思自治。没有协议时，一方全资购买产权归该方，双方共同出资按出资比例确定产权份额，这符合公平原则。对于婚后共同还贷部分及对应增值，非产权方有权要求补偿，保障了共同还贷方的权益。解决纠纷的途径多样，协商高效，调解有第三方介入，仲裁需仲裁协议，诉讼由法院判决。在处理这类纠纷时，收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据很关键，这些证据能有力证明自己的出资和权益情况。如果遇到婚前购房财产纠纷方面的问题，不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和解决方案。

婚前购房财产纠纷可按“约定优先”原则，有书面协议按协议处理；无协议则根据出资情况判断产权归属，一方全资购买产权归该方，双方共同出资按比例确定份额；涉及贷款的，婚后共同还贷部分及对应增值非产权方有权补偿。
解决途径多样。协商简便高效，双方可自行达成一致；调解可引入第三方；仲裁需有仲裁协议；诉讼则是向法院起诉，由法院判决。
为维护自身权益，建议做好证据收集工作，如购房合同、出资凭证、还贷记录等。这些证据能在纠纷解决中起到关键作用，帮助当事人争取合理权益。