房产离婚转移登记需要什么手续

房产离婚转移登记需根据离婚方式准备对应材料，并按规范流程向不动产登记机构申请办理，确保材料真实合规是顺利完成登记的核心前提。

1.准备齐全相关材料。协议离婚的，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证；诉讼离婚的，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证。所有材料需保证真实完整，尤其是离婚协议或法律文书中应明确房产的具体归属。

2.提交申请并配合审核。携带全部材料前往当地不动产登记机构，填写转移登记申请表后提交所有材料。登记机构会对材料进行全面审核，重点核查房产归属是否清晰、材料是否符合登记规定、内容是否真实有效。

3.完成登记及注意事项。审核通过后，登记机构将办理产权变更登记手续，将房产登记至明确的归属方名下，办理过程中可能需要缴纳一定的登记费用。不同地区的具体流程和要求存在差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，避免因材料缺失或流程不符影响办理进度。

法律分析：
（1）准备相关材料。协议离婚的，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证；诉讼离婚的，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证。
（2）提出转移登记申请。双方携带上述材料前往当地不动产登记机构，填写转移登记申请表并提交材料。
（3）审核与办理。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认材料真实完整且符合规定后，办理产权变更登记手续，将房产登记至约定或判决确定的一方名下。办理过程中可能需要缴纳登记费用。
（4）注意地区差异。不同地区的不动产登记机构在具体要求和流程上可能存在不同，需提前了解当地的具体规定。

提醒：
办理房产离婚转移登记时，需确保离婚协议或法院文书中明确房产归属，且提交的材料真实有效；若对流程或材料要求有疑问，建议提前咨询当地不动产登记机构或专业法律人士。

（一）准备相关材料。协议离婚的，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证；诉讼离婚的，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证。材料需确保真实有效，避免因材料不全或不符导致流程受阻。

（二）提交申请。双方共同前往当地不动产登记机构，填写房产转移登记申请表，并提交准备好的材料。

（三）审核与领证。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认房产归属约定明确且符合规定后，办理产权变更手续。按要求缴纳登记费用后，即可领取变更后的房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

提前备齐所需材料，包括双方有效身份证件、离婚证、明确房产归属的离婚协议（协议离婚适用）或法院生效裁判文书（诉讼离婚适用），以及原房屋产权证书。

携带所有材料到房屋所在地的不动产登记部门，提出房产转移登记申请，按要求填写登记申请表并递交全部材料。

登记部门会对提交的材料进行真实性与合规性审核，确认无误后启动产权变更流程，将房产登记至协议或裁判文书指定的一方名下，期间可能需要缴纳少量登记费用。

不同城市或区域的具体办理细节可能略有不同，为避免遗漏或出错，建议在办理前主动联系当地不动产登记部门了解要求。

结论：
离婚后房产转移登记需按离婚方式准备材料，向不动产登记机构申请，经审核合格后完成产权变更。

法律解析：
民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理或由法院判决，房产归属确定后需办理转移登记以完成产权变更。办理时需根据离婚方式准备材料，协议离婚的需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证；诉讼离婚的需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证。准备好材料后，前往当地不动产登记机构提出转移登记申请，填写申请表并提交材料。不动产登记机构会依据相关规定审核材料是否真实完整、符合登记条件。审核通过后，办理产权变更登记手续，将房产登记至归属方名下，期间可能需缴纳登记费用。不同地区具体要求可能存在差异，若有疑问，建议咨询当地不动产登记机构或专业法律人士。