两个人所购房屋要怎么进行分割

夫妻婚内购置的房屋一般属于共同财产，离婚时双方可先自行协商分割方案；若协商不成，法院会根据房屋的实际状况，依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。

非夫妻关系共同购房时，有事先约定的按约定分割；无约定的按出资比例处理，出资比例不明确的视为等额分割。若一方能证明购房款是借款，可要求返还借款而非分割房屋。此外，分割时还需考虑房屋登记信息、贷款偿还情况等因素，若房屋仍有未还清贷款，获得房屋的一方需承担后续还贷责任，并向另一方支付相应补偿。

结论：
房屋分割方式需根据双方关系及具体情况确定，夫妻与非夫妻关系适用不同分割规则。

法律解析：
如果双方是夫妻关系，婚内购买的房屋一般属于夫妻共同财产，离婚时双方应先协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方是非夫妻关系，比如合伙购房，有协议的按协议分割；没有协议的按出资比例分割，出资比例不明的等额分割。若一方有证据证明购房款系借款，可主张返还借款而非分割房屋。分割时还需考虑房屋登记情况、贷款情况等因素，如房屋存在未还清贷款，获得房屋的一方通常需承担后续还贷义务，并给予另一方相应补偿。如果您在房屋分割方面有疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取符合自身情况的法律建议。

两人共同购买的房屋分割方式需结合双方关系及实际情况确定，不同关系下的分割规则有所不同。

1.若双方为夫妻关系，婚内购买的房屋一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方应先通过协商确定分割方式；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

2.若双方为非夫妻关系如合伙购房，分割时优先依据双方签订的协议处理；无协议的，按照实际出资比例分割，出资比例不明确的，视为等额分割。若其中一方能提供证据证明购房款系借款，可主张返还借款而非分割房屋。

3.分割房屋时还需考虑房屋登记情况、贷款偿还等因素。若房屋存在未还清的贷款，获得房屋所有权的一方通常需承担后续还贷义务，并向另一方支付相应补偿。

法律分析：
（1）若双方为夫妻关系，婚内购买的房屋通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方应先通过协商确定分割方式；协商不成的，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（2）若双方非夫妻关系，如合伙购房，分割时需先查看是否有书面协议。有协议的按协议约定分割；无协议的，按实际出资比例分割，若出资比例无法明确，按等额比例分割。若一方能证明购房款系借款，可主张返还借款而非分割房屋所有权。

（3）分割房屋时需考虑房屋登记及贷款情况。若房屋仍有未还清的贷款，获得房屋所有权的一方需承担后续还贷义务，并根据房屋当前价值及对方出资情况给予相应补偿。

提醒：
购房前建议签订书面协议明确各自份额、分割方式及贷款承担等事项，减少后续纠纷；不同关系下房屋分割规则差异较大，遇到具体问题时可咨询专业人士获取针对性法律建议。

（一）若双方为夫妻关系，婚内所购房屋一般属于夫妻共同财产。离婚时双方应先协商分割方式，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（二）若双方为非夫妻关系，如合伙购房，有书面协议的按协议约定分割；无协议的按实际出资比例分割，出资比例无法明确的，按等额比例分割。若一方能提供证据证明其支付的购房款属于借款，可主张返还借款而非分割房屋。

（三）若房屋存在未还清的贷款，获得房屋所有权的一方需承担后续还贷义务，并根据房屋当前价值给予另一方相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。