离婚阶段经济适用房要怎样去分割

离婚时分割经济适用房的核心是先确定房产归属，再依据不同情形进行处理。

1.若夫妻一方在婚前申请购买经济适用房，并全额支付购房款，且房产登记在该方名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时归该方个人所有。

2.若婚后夫妻双方共同申请购买经济适用房，无论房产登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时可先协商处理；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价评估后，取得房屋的一方需给予另一方相应补偿；若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属；若双方均不主张房屋所有权，可拍卖房屋，就所得价款进行分割。

3.若一方婚前申请购买经济适用房，婚后用夫妻共同财产支付部分购房款，婚后共同支付的房款部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行合理分割。

法律分析：
（1）离婚分割经济适用房需先确定房产归属。若房产为夫妻一方在婚前申请购买，并支付全部购房款，且登记在该方名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时归该方个人所有。

（2）若经济适用房为婚后夫妻双方共同申请购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时可协商处理；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价评估，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；双方均主张所有权的，可竞价取得；双方均不主张的，可拍卖房屋并分割所得价款。

（3）若房产为一方婚前申请购买，婚后用夫妻共同财产支付部分购房款，婚后共同支付的购房款部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应合理分割。

提醒：
经济适用房分割需注意其政策限制，转让或分割可能受相关规定影响，建议咨询专业法律人士明确具体处理方式以保障权益。

（一）若经济适用房是夫妻一方在婚前申请购买并支付全部购房款，且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时归该方个人所有。

（二）若经济适用房是婚后夫妻双方共同申请购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时可协商处理，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价评估，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；双方均主张房屋所有权的，可通过竞价方式取得；双方均不主张的，可拍卖房屋，就所得价款进行分割。

（三）若一方婚前申请购买经济适用房，婚后用夫妻共同财产支付部分购房款，婚后共同支付的购房款及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对该部分进行合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时分割经济适用房，需先明确房产归属情况。若房产是其中一方在结婚前申请购买，且全额支付购房款，登记在该方名下，那么该房产属于其婚前个人财产，离婚时归该方独自所有。

若经济适用房是夫妻婚后共同申请购买，无论房产登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时可先协商处理，若一方希望取得房屋所有权，需由专业评估机构按市场价格评估，取得房屋的一方需向另一方支付相应补偿；双方都想拥有房屋的，可通过竞价方式确定归属；双方都不想要房屋的，可将房屋拍卖，再对拍卖所得款项进行分割。

若一方在婚前申请购买经济适用房，婚后使用夫妻共同财产支付了部分购房款，那么婚后共同支付的款项以及对应部分的房产增值额，属于夫妻共同财产，离婚时应进行合理分割。

结论：
离婚分割经济适用房需先确定房产归属，不同取得情形下房产归属及分割方式不同。

法律解析：
根据民法典规定，离婚分割经济适用房需明确房产归属。若一方婚前申请购买经济适用房并支付全部购房款，且登记在该方名下，该房产属于婚前个人财产，归其个人所有。若婚后夫妻双方共同申请购买经济适用房，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时可按以下方式处理，双方协商确定分割方案；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价评估房屋价值，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均主张房屋所有权的，可通过竞价方式取得；双方均不主张房屋所有权的，可拍卖房屋，就所得价款进行分割。若一方婚前申请购买经济适用房，婚后用夫妻共同财产支付部分购房款，婚后共同支付的购房款及对应增值部分属于夫妻共同财产，应合理分割。若对经济适用房分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。