结论:父亲起诉儿子归还房子是否可行需根据房屋产权归属及具体事由判断。
法律解析:若房屋产权归父亲,例如房屋登记在父亲名下,儿子未经父亲同意入住且拒绝搬出,父亲可基于物权请求权向法院起诉要求儿子归还。若房屋已过户给儿子,父亲要回需符合法定情形。如存在重大误解受欺诈胁迫等可撤销赠与的情况,父亲可在法定期限内行使撤销权,之后要求儿子归还房屋;若儿子严重侵害父亲或其近亲属等符合法定撤销赠与的条件,父亲也能撤销赠与并要求归还房屋。若你遇到类似房产纠纷,建议向专业法律人士咨询,以明确具体维权路径和操作方式。
父亲起诉儿子归还房子是否可行,需根据房屋产权归属及具体情形判断。
1.若房屋产权归父亲所有,父亲可起诉儿子归还。房屋登记在父亲名下时,儿子未经父亲同意占用且拒绝搬出,父亲可基于物权请求权向法院提起诉讼,要求儿子返还房屋并腾退。
2.若房屋已过户至儿子名下,父亲需满足法定情形才能起诉要回。例如当初过户属于赠与行为,且存在重大误解、受欺诈或胁迫等可撤销赠与的情况,父亲可在法定期限内行使撤销权,之后通过诉讼要求儿子归还房屋;若儿子存在严重侵害父亲或其近亲属等符合法定撤销赠与的行为,父亲也可通过诉讼撤销赠与并收回房屋。
法律分析:
(1)若房屋产权归父亲所有,儿子无权占有使用时,父亲可基于物权请求权起诉要求归还。具体来说,房屋登记在父亲名下,儿子未经父亲同意入住且拒绝搬出,父亲有权通过诉讼主张返还房屋。
(2)若房屋曾过户给儿子,父亲要回需具备法定情形。例如存在重大误解、受欺诈或胁迫等可撤销赠与的情况,父亲可在法定期限内行使撤销权,之后要求儿子归还;若儿子严重侵害父亲或其近亲属等符合法定撤销赠与条件,父亲也能撤销赠与并要回房屋。
提醒:
父亲起诉前应先核实房屋产权登记情况及是否存在赠与等特殊情形,收集相关证据,必要时咨询专业法律人士分析具体案情后再采取行动。
(一)若房子产权归父亲所有,儿子无权占有使用时,父亲可起诉要求归还。比如房子登记在父亲名下,儿子未经父亲同意入住且拒绝搬出,父亲基于对房屋的所有权,有权通过诉讼主张儿子返还房屋。
(二)若房子已过户给儿子,父亲需满足法定情形才能起诉要回。比如存在重大误解、受欺诈或胁迫等可撤销赠与的情况,父亲可在法定期限内行使撤销权,之后要求儿子归还房屋。若儿子严重侵害父亲或其近亲属,父亲也可撤销赠与并主张返还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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