父母遗留的房产不分割会怎样

结论：
父母遗留房产未分割时各继承人形成共有关系，重大处置需全体一致同意，继承人可随时提出分割，为避免纠纷应及时协商分割方式。
法律解析：
根据民法典规定，父母遗留的房产在不分割时各继承人形成共有关系。在权益行使方面，对房产重大处置需全体继承人一致同意，若部分继承人擅自处分，属于无权处分，其他继承人有权主张行为无效并要求赔偿损失，以保障自身共有权益。从法律时效来看，继承人可随时提出分割房产，即便部分继承人独占，其他继承人未主张分割通常不受诉讼时效限制，但时间过长会因证据缺失等增加纠纷处理难度。为了更好地维护各继承人的合法权益，避免后续不必要的纠纷，建议各继承人及时协商确定折价补偿、按份共有等分割方式。如果在房产继承和分割过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询。

父母遗留房产未分割时，各继承人形成共有关系，这既影响权益行使，也涉及法律时效问题。权益行使上，全体继承人共同享有房产权益，重大处置需一致同意，擅自处分构成无权处分，受损方可主张无效并索赔。法律时效方面，继承人可随时提出分割，部分人独占且他人未主张分割通常不受时效限制，但时间长会因证据缺失增加纠纷处理难度。

为避免后续纠纷，建议采取以下措施：
1.及时协商确定房产分割方式，如折价补偿或按份共有。
2.若无法协商一致，可通过调解或诉讼途径解决。
3.妥善保存与房产相关的证据，如遗嘱、购房合同等。

法律分析：
（1）父母遗留房产未分割时，各继承人形成共有关系。在权益行使方面，重大处置如出售、改建等需全体继承人一致同意，擅自处分属无权处分，其他继承人可主张无效并要求赔偿。
（2）法律时效上，继承人可随时提出分割房产。若部分继承人独占，其他继承人未主张分割通常不受诉讼时效限制，但时间长会因证据缺失等增加纠纷处理难度。
（3）为避免后续纠纷，各继承人应及时协商确定分割方式，如折价补偿、按份共有等。

提醒：
处理父母遗留房产时，及时协商分割很重要，若遇复杂情况，建议咨询专业人士分析。

（一）权益行使方面，各继承人要对房产重大处置达成一致，避免擅自行动，若遇部分人擅自处分，其他继承人可按法律程序主张行为无效并索赔。
（二）法律时效方面，想分割房产可及时提出，发现部分人独占房产应尽早维护权益，同时注意留存相关证据，以防时间久证据缺失增加纠纷处理难度。
（三）为避免纠纷，各继承人应尽快协商确定房产分割方式，如折价补偿或按份共有等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.父母遗留房产未分割，各继承人形成共有关系。重大处置如出售、改建需全体同意，擅自处分构成无权处分，其他继承人可主张无效并索赔。

2.继承人可随时要求分割房产。部分人独占，其他人未主张分割不受时效限制，但时间长处理纠纷难度会增加。

3.为避免纠纷，继承人应及时协商分割方式，如折价补偿、按份共有。