民法典关于霸占宅基地是如何规定的？

[律师回复]宅基地所有权归属 宅基地所有权归村集体，村民仅享有使用权（《土地管理法》第62条）。 若占有人非本集体经济组织成员，其占有自始无效。 时效风险 物权纠纷一般不受诉讼时效限制（《民法典》第196条），但需证明您方持续主张权利： 20年间是否有书面交涉记录？ 是否向村委会/镇政府投诉过？

[律师回复]协议应当履行，如果没有特殊情况 ，如欺诈、显失公平之类，不可以撤回。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]下午好，这个情况是需要进行起诉的

[律师回复]您可以具体说说情况和诉求！

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[律师回复]这个可以联系当地的土地局咨询一下

[律师回复]前邻居未按村委规定标准建房，多建30公分且保留老地基，这通常不合法。因为村委规划有其合理性和权威性，应按规定执行。解决方案是先和邻居沟通，说明其行为影响大家出行且不符合规定，让其自行整改。若沟通无果，可找村里有威望的人调解，促使邻居遵守规定拆除多建部分。

[律师回复]您好，我是北京以理律师事务所看到您的法律咨询留言，可以详细沟通一下。

[律师回复]您好，这边联系您解答问题

[律师回复]集体土地还是国有土地？具体情况具体分析

[律师回复]农村宅基地的管理涉及多方。一般来说，它的归属权是集体的，村民有使用权。若遇到宅基地相关问题，比如申请、纠纷等，村民可先和集体沟通。要是有使用方面的疑问，可向熟悉这方面事务的人了解政策。要是出现了纠纷，双方先协商，协商不成可找能调解的人或机构来解决。

[律师回复]一般情况下，在自己宅基地上建造厨房和卫生间可行，但要符合建房规定和规划要求。比如不能超出宅基地使用面积，建造方案要合规。若未经许可随意建设，后续可能面临问题。你可先明确所在区域建房的具体标准和要求，确保建造行为合法合规，避免后续不必要的麻烦。

[律师回复]《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。霸占他人宅基地属于侵权行为，被占方可要求停止侵害、排除妨碍、返还宅基地。解决方案是先与霸占者协商，要求其归还；协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径维护权益。

[律师回复]农村土地所有权归集体，个人只有使用权。家庭承包的土地，若子女与父母在同一户内，可继续使用；若不在同一户，林地承包经营权可继承。低保家庭在土地继承上无特殊规定，和其他家庭遵循同样规则。若想继续使用土地，先确认是否在同一户内，林地承包可按继承程序处理。