婚姻存续期出租的房子属共同财产吗

1.婚前个人房产，婚后未用共同财产进行重大修缮、改建，房子仍属个人财产，但婚后出租产生的租金，一般算共同财产，因其获取与双方经营管理相关。

2.婚后用共同财产购买的房屋，不管是否出租，都属于共同财产，其租金收益同样是共同财产。

结论：
婚姻存续期出租的房子是否为共同财产要分情况。婚前个人房产且无重大修缮改建的，房子是个人财产，租金一般是共同财产；婚后用共同财产购买的房子及租金收益都是共同财产。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产的界定有明确规则。对于一方婚前个人的房屋，若婚后未用共同财产进行重大改造，其所有权性质不变仍为个人财产。不过，婚后房屋出租的租金通常属于夫妻共同财产，这是因为租金收益的取得往往涉及夫妻双方在经营管理等方面的付出。而婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管是否出租，都属于夫妻共同财产，相应的租金收益自然也归夫妻共有。如果在婚姻财产界定方面存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚姻存续期出租房子是否为共同财产要分情况。若房子是一方婚前个人财产，且婚后未用共同财产进行重大修缮、改建，房子本身仍属个人财产，但婚后出租产生的租金通常是夫妻共同财产，毕竟租金获得与夫妻经营管理等活动相关。若房屋是婚后用共同财产购买，不管是否出租，房子及租金收益都属夫妻共同财产。

解决措施与建议：
1.婚前房产所有者可与配偶明确约定租金归属，避免日后纠纷。
2.婚后用共同财产购房时，保留好出资证明等相关凭证，保障双方权益。
3.若对财产性质有疑问，可咨询专业法律人士获取准确解答。

法律分析：
（1）若房屋为一方婚前个人财产，且婚后未用夫妻共同财产进行重大修缮、改建，房子本身仍为个人财产。不过，婚后房屋出租产生的租金一般认定为夫妻共同财产，原因在于租金获取与夫妻双方经营管理等活动相关。
（2）若房屋是夫妻双方婚后用共同财产购买，不管是否出租，房屋都属于夫妻共同财产，其产生的租金收益同样为共同财产。

提醒：
婚姻财产划分情况复杂，不同家庭实际情况不同，若对婚姻存续期房屋及租金归属有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房屋是一方婚前个人财产，婚后未用夫妻共同财产进行重大修缮、改建，可保留房屋购买凭证等证明房屋为婚前个人财产的证据，不过要清楚婚后房屋租金一般属夫妻共同财产。
（二）若房屋是婚后用共同财产购买，要留存购房资金来源于夫妻共同财产的证据，如银行转账记录等，以证明房屋及租金收益都属夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。房屋租金属于经营收益，所以在相应情况下属于夫妻共同财产。