结论:
夫妻间财产赠与,动产交付即完成,不动产需过户且过户前赠与人可撤销,公证或有公益道德义务性质的除外;建议签书面合同,大额财产可公证,赠与人撤销赠与受赠人一般难要求继续履行,法定情形除外。
法律解析:
依据民法典,夫妻间动产赠与,交付后所有权就转移给受赠方。而不动产赠与,仅交付不行,需办理产权过户登记才完成赠与。不过,若赠与合同经过公证,或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,赠与人不能随意在过户前撤销。为避免纠纷,赠与财产时签订书面合同很有必要,合同中明确财产的种类、数量、用途等内容。对于价值较大的财产,进行公证能增强合同效力。通常情况下,赠与人在财产权利转移前撤销赠与,受赠人难以要求其继续履行,但存在法定情形时则不同。如果在夫妻财产赠与方面遇到疑问或纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.夫妻间财产赠与要根据不同情况处理。赠与动产时,交付即完成赠与,所有权随之转移;赠与不动产,除交付外还需办理产权过户登记,否则赠与人在过户前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2.为避免纠纷,赠与财产时应签订书面赠与合同,明确财产种类、数量、用途等内容。对于较大价值财产,可进行公证以增强合同效力。
3.若赠与人在财产权利转移前撤销赠与,受赠人通常不能要求继续履行,不过符合法定情形则除外。所以受赠人要留意法定情形的适用条件,维护自身权益。
法律分析:
(1)夫妻间财产赠与分动产和不动产两种情形。动产赠与,交付即完成,所有权随之转移。例如日常的金银首饰等,交付给对方后,所有权就归对方。
(2)不动产赠与,仅交付不够,还需办理产权过户登记。未过户前,赠与人通常可撤销赠与。但经过公证的赠与合同或有公益、道德义务性质的赠与合同不可随意撤销。
(3)为避免纠纷,赠与财产时应签订书面合同,明确财产种类、数量、用途等。涉及大额财产,可进行公证,增强合同效力。
(4)若赠与人在财产权利转移前撤销赠与,受赠人一般不能要求继续履行,不过法定情形除外。
提醒:夫妻间财产赠与情况复杂,不同案情解决方案有别,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)对于夫妻间动产赠与,完成交付就实现所有权转移,要注意保留交付的相关证据。
(二)不动产赠与除交付外,必须及时办理产权过户登记,防止赠与人在过户前撤销赠与。
(三)签订书面赠与合同,详细写明赠与财产的种类、数量、用途等内容,保障双方权益。
(四)涉及较大价值财产的赠与,进行公证,增强合同效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
专业解答在婚姻期间,赠与行为所获得的财产通常被视为夫妻共同的资产,然而这种情况也存在例外。据现行的法律法规,在婚姻关系持续阶段内,夫妇二人从继承或者接受赠与中所得到的财产,都应被视作夫妻双方共有的财富。然而,如果遗嘱或者赠与合同明确指出该财产仅属于其中一方所有,那么这部分财产就将排除在共同财产之外。
专业解答夫妻间现金赠与撤销权的行使期限在现行的《中华人民共和国民法典》中,双方当事人作为配偶,若其中一方未经对方同意,私自将夫妻共有的财产赠予他人,那么,当另一方发现这一事实时,有权在三年内向有管辖权的人民法院提出撤销该项财产赠与行为的主张。根据本法相关条款之明确规定,此类涉及到保护公民、法人和其他组织民事权益的诉讼,其诉讼时效期限为三年。
专业解答在特定情形之下,已婚夫妇中某一方赠予共有财产的行为,从法律角度来看可能被追回。此种情况下,夫妇双方需达成共识且同意,任何人不可擅自做出关于婚姻共有的财产决定,否则,如果某一位配偶违反了通常的生活需求,私自将婚姻共同财产转让给他人,那么这项赠予行为就应该被视为无效,夫妻关系中的另一方有权力去要求受赠者归还该项财产。
专业解答在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产拥有平等的处置权。如果一方未经配偶同意,私自将夫妻共有财产赠予他人,这就侵害了另一方的平等处理权。如果这种赠予行为导致了未同意方的利益受损,那么这种赠予通常会被视为无效,受侵害方有权要求追回该财产。
专业解答在法律层面,夫妻共有财产双方均有权平等处置。若一方瞒着另一方,擅自将共有财产送给他人,另一方有权追讨。不过,要是受赠人不知情,且支付了合理价格,原财产所有人不一定能全额要回财产。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯