父母房屋置换算婚后财产吗

结论：
父母房屋置换后是否为婚后财产分多种情况，登记在父母名下不属于夫妻共同财产；登记在子女一方名下，有约定按约定，无约定可能属个人财产；登记在夫妻双方名下，一般为夫妻共同财产；置换中用了夫妻共同财产，出资部分可能按共同财产处理。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后财产的认定与房屋登记情况和出资情况紧密相关。当父母在子女婚后置换房屋并登记在自己名下时，房屋产权明确归父母，自然不属于夫妻共同财产。若登记在子女一方名下，有约定的遵循约定，没约定的通常视为对自己子女一方的赠与，归个人所有。而登记在夫妻双方名下，法律上会视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。若置换房屋动用了夫妻共同财产，出资部分会按夫妻共同财产处理。如果大家遇到类似复杂的财产问题，难以判断自身情况，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.父母房屋置换后是否为婚后财产分多种情况。若置换后房屋登记在父母名下，不属于夫妻共同财产。若登记在子女一方名下，有约定按约定，无约定通常视为对自己子女一方赠与，属个人财产。若登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，视为父母对双方的赠与。
2.若置换房屋使用了夫妻共同财产，出资部分可能按夫妻共同财产处理。
3.为避免纠纷，建议在房屋置换时明确各方出资情况并签订书面协议，对房屋归属和份额作出清晰约定。涉及赠与的，可明确赠与对象并保留相关证据。在处理夫妻共同财产出资时，做好资金流向记录。

法律分析：
（1）父母在子女婚后置换房屋，若登记在父母自己名下，此房屋产权明确，不属于夫妻共同财产，其所有权完全归父母。
（2）当房屋登记在子女一方名下时，若有相关约定，依照约定来处理房屋归属；若无约定，通常会视为父母对自己子女一方的赠与，该房屋属于子女的个人财产。
（3）若房屋登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，这可看作父母对夫妻双方的赠与。
（4）若在置换房屋过程中使用了夫妻共同财产，涉及这部分出资可能会按照夫妻共同财产进行处理。

提醒：在处理父母房屋置换产权登记及出资问题时，建议签订书面协议明确各方权益，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若父母在子女婚后置换房屋且登记在自己名下，无需担心房屋被认定为子女夫妻共同财产，保留好房产登记相关凭证。
（二）若登记在子女一方名下，有约定的要签订书面协议并妥善保存；无约定的，可让父母通过书面声明等方式明确是对自己子女一方的赠与。
（三）若登记在夫妻双方名下，若父母不想该房屋成为夫妻共同财产，可与夫妻双方签订协议明确赠与情况。
（四）置换房屋使用夫妻共同财产的，要保存好出资凭证，以便确定出资部分权益。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。

1.父母婚后置换房屋且登记在自己名下，不算夫妻共同财产。

2.登记在子女一方名下，有约定按约定；无约定，可能视作对子女一方赠与，属个人财产。

3.登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，视为对双方赠与。

4.置换中用了夫妻共同财产，出资部分可能按共同财产处理。