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结论：
夫妻婚后房产分割有协商分割和诉讼分割两种方式，协商不成可起诉，法院会按相关原则判决，还有竞价、评估补偿、拍卖变卖分割价款等具体处理方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。婚后房产分割时，协商分割体现了当事人意思自治，双方可自由约定房产归属与补偿。若协商不成选择诉讼分割，法院遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，这是为了保障弱势群体利益。竞价方式让双方公平竞争，出价高者获得房产并补偿对方；评估补偿方式适用于一方要房的情况；双方都不要房时，拍卖变卖房屋分割价款也是合理的处理途径。若在夫妻婚后房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。
夫妻婚后房产分割有协商和诉讼两种方式。协商分割自主性强，夫妻可自行商定房产归属与补偿等事宜，达成协议后依约处理。诉讼分割适用于协商不成的情况，若房产属夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
具体操作措施建议如下：
1.若选择协商分割，夫妻双方应保持理性和冷静，充分沟通，考虑双方实际情况和需求，以公平合理为原则达成协议，最好将协议进行书面记录并签字确认。
2.若选择诉讼分割，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等。若双方均主张房屋所有权可参与竞价；一方主张的由评估机构评估后给予另一方补偿；双方均不主张则申请拍卖、变卖房屋分割价款。
法律分析：
（1）夫妻婚后房产分割有协商和诉讼两种方式。协商分割具有自主性，夫妻能自行决定房产归属与补偿等，达成协议后按约定处理，这种方式灵活且能避免矛盾激化。
（2）当协商不成时可选择诉讼分割。若房产属于夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）在诉讼分割中，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属，出价高者获得房产并补偿对方；若一方主张所有权，需由评估机构评估房屋价值，取得方补偿另一方；若双方都不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。
提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议遇到相关问题咨询以进一步分析。
（一）在协商分割时，夫妻双方应保持理性和冷静，充分考虑双方的实际情况，如经济状况、居住需求等，以公平合理为原则进行协商，形成书面协议并签字确认，避免后续纠纷。
（二）若选择诉讼分割，要及时收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明房产的性质和双方的贡献。同时，要了解照顾子女、女方和无过错方权益原则的具体适用情形，以便在诉讼中争取更有利的判决。
（三）在竞价取得房屋所有权时，要充分评估自己的经济实力和承受能力，避免盲目出价。由评估机构评估房屋时，要选择有资质、信誉好的评估机构。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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