离婚协议伪装房产转让有效吗

（一）判断离婚协议中房产转让是否有效，关键看是否为双方真实意思表示。若为逃避债务、规避政策等不当目的伪装转让，协议无效；若为真实意思且不违法违规、不违背公序良俗，则转让有效。
（二）若发现存在伪装转让情况，权益受损方应收集相关证据，如聊天记录、资金流向等，向法院请求确认该转让行为无效，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

1.若离婚协议中房产转让是为逃避债务等不当目的伪装的，属于虚假意思表示，这样的转让约定无效。
2.若转让是双方真实意思，只是外观像“伪装”，且不违法违规、不违背公序良俗，转让有效。
3.发现伪装转让，权益受损方可向法院请求确认转让行为无效，维护自身权益。

结论：
离婚协议伪装房产转让通常无效，但若是双方真实意思且不违法违规，转让有效，权益受损方可请求法院确认无效。
法律解析：
根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若签订离婚协议时，房产转让并非真实目的，而是为逃避债务、规避政策等，这种伪装的房产转让约定无效。然而，若房产转让是双方真实意思，仅外观似“伪装”，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，转让就是有效的。当发现伪装转让情况，权益受损方可向法院请求确认转让行为无效来维护自身权益。若大家在离婚房产转让方面存在疑问，或是不确定相关行为是否合法有效，可向专业法律人士咨询。

1.离婚协议伪装房产转让通常无效。依据法律，行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。若签订离婚协议转让房产是出于逃避债务、规避政策等不当目的，并非真实分割房产，这种转让约定无效。
2.若离婚协议中房产转让是双方真实意思，仅外观看似“伪装”，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，转让有效。
3.发现存在伪装转让情况，权益受损方应及时向法院请求确认转让行为无效，以此维护自身合法权益。

法律分析：
（1）以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。若离婚协议中房产转让是为逃避债务、规避政策等不当目的而伪装，并非双方真实分割房产的意愿，那么此房产转让约定无效。
（2）若离婚协议里房产转让是双方真实意思，仅外观上看似“伪装”，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该转让行为有效。
（3）当发现存在伪装转让情况，权益受损方有权向法院请求确认转让行为无效，以此维护自身合法权益。

提醒：
在处理离婚房产转让时，要确保意思表示真实，避免因虚假转让引发法律风险。若对离婚协议房产转让的效力存疑，建议咨询以进一步分析。