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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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物业调出的监控可作为出轨证据不

吴*** 黑龙江-伊春 物业纠纷咨询 2025.12.10 09:56:06 320人阅读

物业调出的监控可作为出轨证据

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1.物业调出的监控可作为出轨证据,但需满足合法性、真实性和关联性条件,且常需结合其他证据形成证据链才更易被法院采信。
2.解决措施和建议如下:
-调取监控时,严格遵循合法手续,通过物业正常流程获取,避免侵犯他人合法权益,确保证据来源合法。
-妥善保存监控原始载体,防止监控被剪辑、篡改,保证其真实性。
-寻找与监控相互印证的其他证据,如证人证言、聊天记录等,形成完整证据链,提高证据的证明力。

2025-12-10 16:42:06 回复
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法律分析:
(1)物业监控可作为出轨证据,但需符合法定条件。合法性是首要条件,通过合法途径如按物业正规流程调取,且不侵犯他人合法权益,监控来源才合法。
(2)真实性要求监控未被剪辑、篡改,能如实呈现当时场景,只有这样才能准确反映事件的真实情况。
(3)关联性方面,监控内容要与出轨事实紧密相关,像呈现出配偶与他人有亲密举动等。
(4)仅依靠物业监控,证明力往往不够,还需要结合其他证据,形成完整的证据链,法院才更有可能采信。

提醒:
在收集出轨证据时,要确保证据获取方式合法,避免侵犯他人权益。因案件情况不同,建议咨询进一步分析。

2025-12-10 14:46:19 回复
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(一)确保监控获取合法,向物业申请调取监控时,遵循物业的正规流程,不得采用非法手段获取,同时注意在获取过程中不能侵犯他人隐私等合法权益。
(二)保证监控的真实性,可通过保留监控原始载体、要求物业出具相关证明等方式,防止监控被剪辑、篡改。
(三)确认监控内容与出轨事实的关联性,监控中应能体现配偶与他人有亲密行为等相关场景。
(四)结合其他证据,如证人证言、聊天记录等,与监控形成完整的证据链,增强证据的证明力。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括视听资料等。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

2025-12-10 14:11:18 回复
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1.物业监控可作出轨证据,但要满足条件,即合法、真实、关联。
2.合法性要求获取方式合规,像按物业正常流程调取,不侵犯他人权益。
3.真实性需保证监控未剪辑篡改,如实反映情况。
4.关联性指内容与出轨相关,如配偶和他人有亲密举动。
5.仅靠监控证明力不够,需结合其他证据形成链条,法院才更易采信。

2025-12-10 12:51:40 回复
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结论:
物业调出的监控可作为出轨证据,但要满足合法性、真实性、关联性条件,且最好结合其他证据形成证据链。
法律解析:
在法律上,证据需具备合法性、真实性和关联性才能被有效采用。就物业监控而言,合法性要求获取方式合法,通过物业正常流程调取且不侵犯他人合法权益,监控来源才合法;真实性要求监控未被剪辑、篡改,能如实反映当时状况;关联性要求监控内容与出轨事实相关,如显示配偶与他人有亲密行为。但仅有监控,其证明力可能不足,结合其他证据形成完整证据链,法院才更可能采信。如果遇到类似涉及证据收集和使用的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-12-10 10:52:52 回复
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