婚前女方要分割房产该如何处理

1.若房产是男方婚前全款买且登记在其名下，这是男方个人财产，女方通常不能分割。

2.男方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，女方可主张分割这部分。

3.双方婚前共同出资购房，按出资比例分割。

4.女方要求不合理，男方可拒绝并沟通解释。协商不成有纠纷，收集证据走法律途径，由法院判决。

结论：
婚前女方要求分割房产，需依具体情况处理，如男方婚前全款房女方一般无权分；婚前首付婚后共同还贷，女方可就共同还贷及增值部分主张分割；双方婚前共出资则按比例分割。协商不成可收集证据走法律途径。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以男方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，是其个人财产，女方通常不能分割。而对于男方婚前付首付、婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同财产，女方有权就这部分进行分割。若房产是双方婚前共同出资购买，按照出资比例来分割符合公平原则。当女方要求不合理时，男方可拒绝并沟通解释。若协商无果产生纠纷，购房合同、付款凭证等能证明房产出资等情况的证据很关键，男方可通过向法院起诉，由法院依据实际情况依法判决。如果在处理此类房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

婚前女方要求分割房产要依具体情形处理。若房产是男方婚前全款买且登记在其名下，这是男方个人财产，女方通常无权分割。要是男方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，女方可主张分割该部分。若房产是双方婚前共同出资购买，则按出资比例分割。

解决措施和建议如下：
1.若女方要求不合理，男方应果断拒绝，并与女方耐心沟通解释。
2.若协商不成产生纠纷，男方需收集购房合同、付款凭证等相关证据。
3.通过法律途径解决，向法院起诉，由法院依据实际情况依法判决。

法律分析：
（1）当房产是男方婚前全款购买且登记在其名下，依法律规定这属于男方个人财产，女方通常无分割权利。这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分会被认定为夫妻共同财产，女方能就该部分主张分割，以此保障夫妻双方在婚姻中的付出得到合理回报。
（3）要是房产由双方婚前共同出资购买，会按照出资比例进行分割，遵循公平原则处理财产问题。
（4）若女方要求不合理，男方可拒绝并沟通解释。若协商不成产生纠纷，男方可收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径向法院起诉，由法院依法判决。

提醒：处理婚前房产分割问题时，需保留好相关出资证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产归属性质。若男方婚前全款买房且登记在其名下，女方通常不能要求分割；若男方婚前付首付婚后共同还贷，女方可主张共同还贷及增值部分的分割；若双方婚前共同出资买房，按出资比例分割。
（二）合理应对女方要求。女方要求不合理时，男方可拒绝并沟通解释。
（三）通过法律途径解决纠纷。协商不成时，男方收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。