房产分割一方要求评估该如何处理

结论：
房产分割时一方要求评估，双方可先协商选定评估机构，协商一致则共同委托评估；无法协商一致可向法院起诉，由法院指定评估机构。评估报告作出后，无异议按评估价值分割，有异议可在规定时间以合理理由申请重新评估，法院决定是否准许。
法律解析：
在房产分割涉及评估问题上，法律遵循先协商后司法介入的原则。双方协商选定评估机构是基于意思自治，能高效解决评估机构的选择问题。若协商不成，法院指定评估机构能保障评估的公正性和专业性。评估机构依据房产的多方面因素确定价值，具有科学性和客观性。对于评估结果，允许有异议的一方在规定时间以合理理由申请重新评估，这是为了保障当事人的合法权益。若存在评估机构不具备资质、评估程序违法等情况，重新评估能纠正可能出现的错误。如果您在房产分割评估过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.房产分割评估应先协商选定评估机构，能达成一致就共同委托其评估房产价值。若协商不成，可起诉由法院指定评估机构，评估机构会综合房产位置、面积等因素确定价值。
2.评估报告作出后，无异议则按评估价值分割房产。若有异议，需在规定时间以合理理由申请重新评估，如评估机构无资质或程序违法等，法院将依情况决定是否准许。
3.建议双方在协商选评估机构时保持理性客观，充分沟通。若起诉，积极配合法院指定的评估工作。对评估结果有异议时，要及时收集合理理由的证据申请重新评估。

法律分析：
（1）房产分割时一方要求评估，双方可先协商选定有资质的评估机构，共同委托其对房产价值进行评估，这体现了当事人的自主意愿和协商解决问题的原则。
（2）若协商不成，可向法院起诉，由法院指定评估机构。法院指定能保证评估机构的公正性和专业性，依据房产多方面因素确定价值。
（3）评估报告作出后，双方无异议就按评估价值分割房产；若一方有异议，在规定时间内有合理理由可申请重新评估，法院会根据具体情况决定是否准许，保障了当事人的合法权益。

提醒：
在选择评估机构和处理评估结果异议时，要确保自身理由合理合法。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）双方先自行协商选定有资质的评估机构，达成一致后共同委托其评估房产价值。
（二）若协商不成，可向法院起诉，由法院指定评估机构。评估时会考虑房产位置、面积、使用情况、市场行情等因素。
（三）评估报告出来后，若双方无异议，按评估价值分割房产。
（四）若一方有异议，在规定时间内有合理理由，如评估机构无资质、评估程序违法等，可申请重新评估，法院决定是否准许。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。在房产分割涉及评估时，法院有权按照此规定指定评估机构确定房产价值。

1.房产分割时一方要求评估，双方先协商选有资质的评估机构，协商一致就共同委托评估。

2.若协商不成，可起诉至法院，由法院指定评估机构，机构会结合位置、面积等因素确定房产价值。

3.评估报告出来后，双方无异议就按评估价分割。有异议且理由合理，如机构无资质、程序违法等，可在规定时间申请重新评估，法院再决定是否准许。